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中时
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跃居第2大城 台中H2推案近千亿
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台中市7月底跃居全台第二大城，看好台中房市的未来性，不仅北部建商下半年推案转趋
积极，就连本地建商也争相进场推案！台中市不动产公会已将今年总推案量上修到1,5
00亿元，包括富邦、忠泰、龙宝、惠宇、华太、总太、国泰、远雄、大毅、懋荣、裕盛
等建商，第3季起陆续进场推案，下半年推案量逼近1,000亿元。
其中，单是富邦、忠泰、远雄、国泰等北部4大建商，下半年推案量就上看400亿元。指标
新案如“忠泰科博馆”案，总销上看150亿元、“富邦新市政”案总销逾百亿元，北部4
大建商推案量囊括下半年总推案量约4成！
首度挥军台中豪宅市场的忠泰建设，将推出“科博馆新案”，产品规划70、100、150坪，
总户数176户，重金礼聘香奈儿Chanel的掌门人“卡尔拉格斐Karl Lagerfeld”首次跨界
豪宅设计，业界预估，每坪上看60万元。
此外，富邦建设位于7期市政路、文心路口的“新市政”豪宅案，邀请国际白派建筑大师
理查麦尔设计，规划楼高41层、总户数140户，坪数120至130坪，每坪约60万元，总销逾
100亿元。
下半年另一个推案重心就是北屯区11期洲际棒球场周边，已成为北台中最热门的换屋区段
，由于公园绿地多，崇德路三段吸引愈来愈多知名连锁店进驻，如星巴克、春水堂、优
衣库；外传“诚品生活馆”也将进驻北屯区展店，吸引愈来愈多重量级建商插旗推案。
其中，台中品牌建商-龙宝建设首度插旗北屯区仁美段丰乐路的“龙宝仁美臻邸”预售案
，总销30亿元，8月初进场至今已热销逾9成；同样首度进军北屯区的国泰建设，将推
出总销30亿元的大楼案，每坪开价约40万元；总销70亿元的“大毅赞幸福”，销售强强
滚。
而创立30年的华太建设则插旗国美馆艺文特区，第3季于西区五权路推出“华太松庭”预
售案，基地面积近800坪，主打坪数53、62坪、3至4房产品，总户数仅77户（含1户店面）
，每坪开价42-46万元。华太建设协理刘江泉表示，该案地点绝佳，加上产品符合区域
客的换屋需求，一进场销售就已冲破6成，已购客户群以公教人员、医生、律师、企业
二代为多。
台中指标建商-惠宇建设继“惠宇大聚”、“惠宇五十七间堂”热销后，再度于台中
市单元3五权西路上续推第3个建案“惠宇一森青”，砸重金打造自然共生的
生态水景，不仅已成为热门打卡景点，目前超过500组客户预约赏屋。
惠宇建设总经理颜定沧表示，“惠宇一森青”，基地面积约1,577坪，强调采低密度、
低建蔽、低容积、高绿覆开发，坪数规划40-85坪、3至4房，总户数约118户，每坪成交
价在35至40多万元间，总销约25亿元。
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http://www.chinatimes.com/newspapers/20170831000146-260204
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