复制林口13万到40多万的传奇
机会错过不再有
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远雄台中港区造镇 形塑新横滨
台中市长林佳龙的“港市合一2.0”、海景版的三井OUTLET将在台中港区设立第二座，造
镇之王远雄也启动总计3,500户、总销200亿的“远雄之星”造镇计画。林口三井OUTLET的
成功经验，正在台中港特定区复制！林口模式正在台中复制！而且是海景版！进化版！一
座OUTLET、一条机捷、一座新市镇规画，让房市走出从每坪13万到4字头的强劲发展曲线
。
以未来城系列领头林口发展的远雄，近两年瞄准三井OUTLET落脚台中海线港区、台中捷运
蓝线以及市府港市合一2.0计画，在台中海线清水再推造镇案“远雄之星”，已悄悄热销
五期总计900户家庭购买。
今年3月18日开卖的第五期“远雄之星5”，总计184户在短短4个月内全数销售一空，“远
雄之星6”规画642户即将接续火力登场销售。
4支箭3优势 海景OUTLET看涨
“靠着MALL、捷运、新市镇计画、民间造镇4支箭，卫星市镇变身新核心。”远雄分析，
林口发展近十年能够从13万站上4字头，主要有三大原因：一、捷运与快速道路交通脉络
逐步成形。二、Mall成房市新蛋黄区。三、房价相对低档，吸引周边园区与市中心移居人
口。“4支箭与三大优势，即将在台中海线港市合一2.0计画中完美复刻。”据悉，台中三
井OUTLET初期投资规模就高达25亿元，将以纯正OUTLET为定位，并依据过去三井打造横滨
、木更津等海景OUTLET的丰富经验，结合海景餐厅、休闲娱乐设施、引进日系美食餐饮名
店，成为全台第一座海景OUTLET购物中心。
入住台中港新市镇 跟OUTLET当邻居
台中港特定区规画已久，直至近年才有建商开发。远雄集团是最早进驻的建商，看准三井
OUTLET开发案第一阶段日方就投入25亿的开发规格，远雄布局邻地推出“远雄之星”系列
造镇案与OUTLET商城当邻居，让入住的已购客，明年就能以最便捷的步行距离享受三井台
中港OUTLET PARK的时尚美食影城生活机能。
“远雄之星”采造镇模式规画，推出首购型产品，低单价、低总价在市场上相当具竞争力
。
台中市积极开发台中港，让此区增添不少的利多，且台中港位处台湾中心，南来北返便利
，结合台中机场优势，未来可望成为台中重要的进出口贸易中心，也因此吸引其他大型建
商购地推案，未来将推出住宅、卖场甚至医院，让此区机能更加完整。
(工商时报)