※ 引述《maple0memory (Maple)》之铭言：
: 帮朋友代PO
: 开头先附图
: http://i.imgur.com/iI23HlK.jpg
: 原文：
: ！求救文！帮高调！
: 先感谢天让我爸妈半夜睡不着突然躲过这场劫难！
: 半夜五点钟，我爸妈房间的天花板就这样硬生生的垮下来！！！！！你能想像这样的危险
: 就在新庄XX天下这栋海砂屋吗？
: 有没有人可以告诉我，我到底可以联络什么政府机关来重视我们社区都更？
: 我们连睡觉都要担心被压死！！！！！
: 我真的受够了！！！！！！寻求协助！拜托！！！！！！！！！！！！！！！！！
: http://i.imgur.com/ACSxC9d.jpg
: http://i.imgur.com/ixBFNte.jpg
: http://i.imgur.com/fSwnFRq.jpg
: 半夜忽然看到朋友的动态真的被照片吓傻，请问各位大大这种情况有什么管道可以申诉吗
: ？
: 拜托大家帮忙高调！感谢大家！
先说 ，不太像海砂屋，要看当初的建商还在不在，但是无论如何申诉都不容易。
如果是海砂屋的话应该整栋都会有类似情形，不会只有天花板。
从照片看起来是底板保护层厚度不足或其他原因，导致水渗入混凝土板，造成钢筋锈蚀膨胀，再导致混凝土保护层破裂剥落。
这边顺便科普一下知识，钢筋外侧的混凝土叫保护层，基本上不影响结构安全，但跟结构耐久性有关。
个人猜测，应该是前屋主或建商已经发现天花板有裂痕或根本就已经开始崩落了，才找人钉天花板掩盖住，碎块累积太久，天花板撑不住重量，就垮下来了。
把碎块清干净，短时间基本上是安全无虞，但是要继续住的话还是要做防锈处理，找出原本渗水的来源加以修补，还是可以住人的。只是最好还是找专业的技师到现场鉴定一下，也可以请技师提供相关修复甚至求偿的意见。