你回推文也回得太偏激了...
※ 引述《km99 (km99)》之铭言：
: 我这边简单说一个观念, 以双北目前的房价来说, 买房 B>Z
重点是“双北目前的房价”
: 假设一间小公寓 1000 万好了, 你要缴 40 年
: 头期款 30% 约 300 万, 所以假设你存钱存得很顺已经有头期款了
: 那贷款就是 700 万缴 40 年, 简单算就好不考虑利息
: 一年要缴 17.5 万, 也就是一个月要缴约 1 万 5
: 这样算起来其实跟你用租的差不多, 也是 1 万 5
目前的房价、租金比有点倾斜，
一样的房子，房贷可能要1万5，租金只要1万
: 优点就是你可以随时根据工作或是其他因素想换地方就换地方住
这点就真的想太多.....只能推论你社会经验不多。
搬家超级无敌爆炸累，好房东就算了，
遇到稍微计较一点点的房东就整身毛。
: 还有头期款的 300 万你可以用来享受人生, 包含跟家人出国玩, 偶尔挥霍一下
: 就算你买房 40 年缴完好了, 假设你 30 岁买下去, 你缴完都 70 了
: 你得到什么 ? 一个在你名下的房子, 啊 .... 不对
: 是给儿子当靠爸族的资产, 因为 70 你可能也差不多死了, 或许活不到那么久
: 结论就是你想买房的话, 当你儿子真的很爽, 你辛苦一辈子缴完房子, 能爽到的一定是你儿子
: 你还会一辈子被绑在一个地方, 偶尔还要看政府有没有再打房, 房价一掉就心痛一次, 跟买股票一样, 只是更难脱手
只能说你的假设太偏激。
现在的房价真的太不合理的我超认同，
但就是不爽不要买。
1.想买的人绝对要评估自己的能力，333原则真的要把持住，
2.不要买了超乎自己能力的房，然后被房贷压死。
3.买了房揹了房贷不是你想像中的那么死，不爽还是可以卖掉。
4.承上，假如你看空未来房市，担心到时候跌了卖了会不开心，那就别买阿。
5.反过来说，一定有人就是想买来住一辈子，不想奔波。
回应大标题，买了房揹40年房贷 =/= 变成奴隶阿.....
重点在你还不还得起、怎么运用。
现阶段房贷的利率非常低，1.7%上下，
许多人都宁愿多贷一点，进行其他投资套利动作。
这时候买房子、缴房贷的动作就只是一个筹码，
拿来证明你有良好的缴款能力，
当机会来临，就有能力运用杠杆操作。
运用杠杆会有风险没错，却是平民一搏的机会。