我这边简单说一个观念, 以双北目前的房价来说, 买房 B>Z
假设一间小公寓 1000 万好了, 你要缴 40 年
头期款 30% 约 300 万, 所以假设你存钱存得很顺已经有头期款了
那贷款就是 700 万缴 40 年, 简单算就好不考虑利息
一年要缴 17.5 万, 也就是一个月要缴约 1 万 5
这样算起来其实跟你用租的差不多, 也是 1 万 5
优点就是你可以随时根据工作或是其他因素想换地方就换地方住
还有头期款的 300 万你可以用来享受人生, 包含跟家人出国玩, 偶尔挥霍一下
就算你买房 40 年缴完好了, 假设你 30 岁买下去, 你缴完都 70 了
你得到什么 ? 一个在你名下的房子, 啊 .... 不对
是给儿子当靠爸族的资产, 因为 70 你可能也差不多死了, 或许活不到那么久
结论就是你想买房的话, 当你儿子真的很爽, 你辛苦一辈子缴完房子, 能爽到的一定是你儿子
你还会一辈子被绑在一个地方, 偶尔还要看政府有没有再打房, 房价一掉就心痛一次, 跟买股票一样, 只是更难脱手
※ 引述《shamoe (因为这是我的梦想)》之铭言：
: 大家都知道机八虚评制所造成每坪单价的假象，现在又有个更机八的剥削新制-40年房贷
: 。
: 假设一般无法靠爸的大多数年青人，28岁就决定破斧沈舟买房，只要到68岁就可以还清房
: 贷了，接着就可以拖着老迈的身体与40年的老房子一起腐败了（前提：买的是新成屋，还
: 不是中古屋，且到68岁还健康无虞）。
: 等于是把人生最菁华的40年，完全贴给建商和银行，只不过40年之后名下可以有一栋破房
: 子！
: 有没有40年房贷和奴隶制有没有差别的八卦？