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台中受惠中科、精科产业带动，外来就业人口持续增加，总部位于台中精密园区的股王大
立光，近期除了公告斥资10.36亿元，买下台中市西屯区工业区4195坪土地，下半年还预
计将再招募4500名员工，增加近一倍的需求，也让附近房市业者信心满满。
当地业者指出，园区员工购屋若以自住为出发，大多为人口数单纯的小家庭，偏好40~5
0坪上下的中坪数物件，尤其首选已完工的新成屋，不仅可以直接看到房屋品质，若是附
有精装修更可免去装潢时间，马上迁入。
周边房市直接受惠的便是岭东商圈，整体腹地虽不大，但近2年成屋量至少达600户以上
，较指标如精锐“艺博汇”，采精装修交屋，每坪开价30~33万元；坤悦“君临”则打出
签约就赠家电好礼的优惠，每坪开价24~30万元；另一指标案则为向上路“惠宇上晴”，
也是当地中大型社区。此外成屋部分则为今年完销案总太“拾光”。
群义房屋惠文圆满加盟店店长陈嘉祥指出，精科扩厂加上既有中科园区，整体对岭东及西
南屯房市都有极大助益，若园区为首购族，多会选择岭东一带购屋，中古屋房价仍在1字
头，但新案门槛较高、单价逼近3字头，加上供给量不小，去化速度也相对慢。
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