楼主:
Golf19 (19Golf)
2017-07-06 01:19:56※ 引述《sading7 (sading7)》之铭言：
: 不懂为啥有人一直在反对交通建设，理由是会造成房价上涨
: 但房价上涨，排除恶意炒房的因素
: 实际上就是土地和建筑物的价值增加
: 房地产的价值增加，取决于很多因素
: 其中公共和交通建设是主要的因素
交通建设只是“相对性”提升房地产价值
房地价值的重要取决因素是租金（与对租金的预期）
: 所以如果这个捷运盖的好，那么房价上涨是自然的结果
: 如果只是因为不想要房价上涨而反对交通建设
: 就等于反对政府花钱提供服务、增加土地价值
: 这当然是很荒谬的
因为你不了解整个过程
前瞻计画的8800亿 与各地方政府2兆的举债
实际上就是无中生有 使货币基数增加 最终让银行能够放出双倍于此的贷款
于是本来就到顶的房价 便能够继续再度上涨
Q:谁来买这些房？
A：财团 投资客
Q:房价那么贵他们岂不是盘子？
A:他们能够获得更长的贷款与更低的利率
最终下场就是人们更买不起房，虽然利率低但收入也贷不起那麽高的房贷，所有只能向财团租屋，成为现代佃农。
台湾遂成为英、日、韩那种财团统治国家。完成国家财团化的动作。
以后人人就都月光族，只能依赖社会保险救济，阶级翻身困难。至于薪水涨不涨的问题，再也这些房租奴隶的事。