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房贷太沈重！台湾家户负债比破90％居亚洲第二
台湾负债比位居亚洲第二，主要来自房贷太沈重。（资料照，记者徐义平摄）
2017-06-14 12:17
〔即时新闻／综合报导〕台湾景气持续低迷，年轻人苦于低薪与高房价而苦闷。德国安联
集团首席经济学家麦可海斯（Michael Heise）今（14）日来台演讲，表示台湾人的借贷
金额不断升高，因此家户负债比突破90%，亚洲中仅次韩国。而惠誉信评金融机构评等副
总经理周筱娟指出，台湾家庭负债主要来源是房贷。
据《苹果》报导，麦可海斯指出，台湾是亚洲国家中人均资产第三高的国家，第一名为新
加坡的11万4155欧元，第二名为日本10万8660欧元，台湾则是9万9255欧元，但台湾的人
均负债也相当高，在亚洲国家排名第四，约为18030欧元，次于新加坡、日本、韩国，整
体呈现“高资产、高负债”的现象。
而根据安联集团调查，自2010年到2015年，台湾的家户负债比增加6.8%，从83.6%到达
90.4%，不过同期韩国攀升得更快，由79.5%提高到91.9%，马来西亚同样快速，由72.3%攀
高到89.1%。
而惠誉信评金融机构评等副总经理周筱娟指出，台湾家庭负债主要来源是房贷、消费贷款
，2005年后房贷占家户负债比率达50%，2010年甚至到达73%，而2014年后房市有明显的修
正，但目前房贷占家户负债的比重仍接近6成。
5.备注:
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韩国要不吃不喝12年 才买得起首尔的房子
而台北则是约15.5年.....
高房价衍伸的问题太多了....
高房价 -> 高房贷
勉强负担的起的个人或家庭 收入多数被用去缴贷
贷款若没那么高 这些钱的流向会往消费走 也能带动经济
但炒房的资金广义上看来 还是在不动产相关产业内流动
所以能带动的经济反而有限
于是多数人在认为负担不起的状况下(房价、物价、建立家庭后的消费)
干脆朝不婚不生的方向走 少子化的现象也应然而生
这些原本是能支撑国家的消费、税收的来源正逐渐消失
进而带动经济的动力也跟着蒸发掉了
这些都间接造成原本的经济成长动力被瓜分掉了
实际上 各方面的...新技术 新服务 新产品 的产生
才能永续创造经济成长
当整个资金链都在不动产业的循环内打转
难怪经济起不来
目前台湾整个现象就是
房价不躺平 经济掉不停!!