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亨得利钟表转战信义区 北市东区店面冷清清
在中国拥有高知名度的连锁钟表通路亨德利，2009年以每月4百万元天价租下忠孝东路、
敦化南路口的原台湾中小企银分行，替东区高租金行情起涨揭开序曲，此后就以一年一成
的涨幅飙升，带动周边店面售价水涨船高。目前东区店面行情每坪租金约2.2万元，由于
亨得利承租面积大，总价在东区排行前五名高。
然而近年东区高涨的租金，也让许多商家不堪负荷撤出，加上去年开始陆客来台人数砍半
，观光客营收锐减，如今连亨得利都撤离东区，在东区的店面市场投下一颗震撼弹。住商
不动产指出，今年初以来，东区店面租金已从每坪2.5万元降价至2万元左右，但仍面临招
租不易的窘境。
在亨得利正式结束承租八年的忠孝敦化路口店面后，这个路口的四个三角窗，有三个店面
都空置，仅剩顺成面包店独撑大局，包括先前退租的女鞋品牌MISS SOFI店面，至今仍尚
未找到房客，显示国内零售市场景气之恶劣。
据了解，亨得利想退租的计画早有迹可循，去年九月，旗下投资公司便已悄悄买下忠孝东
路五段、临捷运市政府站的店面，有意另辟战场，根据实价登录网揭露，亨得利成交总价
约4.8亿元，目前正在装潢，将做为该亨得利新的营业据点。
商仲业者透露，亨得利2011年5月顺利卖掉忠孝东路四段原安泰银行店面，每坪成交金额
高达900万元，获利3亿元，去年再砸4.8亿元买下忠孝东路五段店面，每坪成交价才430万
元，但信义计画区广告效益不输给东区，价格却只要东区的一半，是一笔相当划算的投资
。
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