1.媒体来源:
中时
2.完整新闻标题:
海悦广告 今年新案全采包销
3.完整新闻内文:
房地产“代销天王”海悦广告总经理王俊杰昨（24）日表示，“今年房市是小阳春”，
中国大陆“肥咖条款”让游资持续停泊在台湾，加上建商陆续让利，使得房市放量，海
悦今年接案转趋积极，且全面恢复“包销”，新旧案量总计将攀升至800亿元；但美国
升息是中长线必须观察的变量。
王俊杰表示，今年房市是小阳春格局，其实今年房市最大的转变，是建商、代销对市场
的思考方式和看法已非常接近，也带动成交放量。
海悦代销的北市“勤耕延吉”案，潜销就签约5成，加上付订有7成多；敦化、市民大道
口的“敦南枢苑”甚至卖到剩2户；民生东路“德运官鼎”卖了4年也终于完销；基隆“
早安国扬”也已卖到7成，显示市场信心已经回来。
王俊杰表示，海悦今年的接案策略也改弦易辙，新案100％改采“包销”，去年“包销”
仅约7成。而今年除总销220亿的“和平大苑”和550亿的“ONE PARK”两大顶级豪宅案之
外，全年案量800亿元，包括300多亿是去年跨年度持续销售、400～500亿是新接案量。
王俊杰表示，其实中国大陆“肥咖条款”让游资停泊在台湾，也推升买屋潮。今年第1季
买卖移转和实价登录已比去年好，而第2季又会比第1季好，而这波资金动能所带动的小
阳春，预期还会持续到年底。
王俊杰说，以璞真建设与深耕都更案的耕薪团队联手、海悦操盘的延吉街都更案“勤耕
延吉”来说，30～68坪2～4房的换屋型产品，潜销期签约就突破5成，客户反应相当好。
不过，王俊杰也忧心“如果美国升息2码，那会比较恐怖。”再加上美国减税政策上路，
游资一定会从亚洲陆续抽离，亚洲资金面不免会受到影响。
值得一提的是，海悦广告4大股东黄希文、曾俊盛、王俊杰和林辅政最近也决定将代销
事业跨到中国大陆，现正积极评估中；同时也首度签下越南河内下龙湾旁的1,200坪住
宅自建案，由大股东私人名义转投资，以多元化布局。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://www.chinatimes.com/newspapers/20170525000045-260202
5.备注:
房价要起飞了，大家千万要抓紧!!