自由时报
柯P首个BOT案签约 内科之心3年问世
〔记者黄建豪／台北报导〕内湖区瑞光路旧花市旁的“内科之心－内湖科技园区
产业支援设施用地”，位于作为临时停车场至今超过20年后，终于成为台北市长
柯文哲上任2年多来，第一个成功招商的BOT开发案。做为台北市“内科2.0”核心，
今天上午柯文哲正式与宏汇集团董事长许昆泰签约，目标成为“创意地标”，
将开发3栋大楼，包括创新育成中心、人才培育中心、商务办公室、共同工作空间
与自造实验空间等，预计施工3年，在2020年6月正式启用。
内科之心占地1.75公顷，市值高达50亿元，但在1997年台北花市搬迁至内湖后，
只作为临时停车场使用至今，直到台北市前市长郝龙斌规画以BOT案打造台北市
首座云端产业园区，当时中华电信与远雄合作提案，但在通过初审后，未参与
第二阶段提案，其他厂商条件不合，使云端园区在2014年9月确定破局。柯市府
接手后，重新规画为“内科之心”采促参BOT开发，由宏汇集团旗下创日科技
股份有限公司领头，与东菱、精元、华泰共4家公司共同筹组的“台北创新园区
合作联盟”获得最优申请人资格，终于在今年2月进入议价阶段，并在今天正式签约。
柯文哲表示，内湖科技园区产值约4兆元，里头主要2个产业，就是资通讯与生计，
但还需要继续引入新的能量，所以需要有新的育成中心，这也是“内科2.0”最核心
的计画，旁边就是106号公园，由港墘站步行约3分钟。柯也说，台北市的港湖战略
计画，一个是以南港车站为中心的东区门户计画，另一个就是内科2.0，这整个
投资案（指内科之心），民间要投资48亿元，北市府权利金可拿到86亿元，但重点
是要为内湖引进新的能量，带动内湖产业未来50年的持续发展。
产业发展局长林崇杰表示，这是全台第1件以育成中心为开发本业的促参BOT案。
产业局说明，内科之心建蔽率为40％、容积率400％，兴建总楼地板面积约3万5000坪，
其中至少30％要设置创新研发中心、育成加速中心、人才培育中心等产业支援设施
用地，其他附属使用项目，则包括资通讯、光电、生计、绿能、媒体、金融及
支援产业设施等公共服务设施，双方契约50年，预估每年可创造3600个就业机会。
宏汇集团补充，内科之心预定开发3栋大楼，提供创新育成、商务办公和产业支援
设施等服务，预定设置的创新育成建筑面积约6900坪，不仅会有完善的建筑配置，
更会有丰沛的创业资源，打造内科之心成为汇聚国际一流企业与人才的舞台，
并期盼在北市府支持下，半年内取得取可，开始动工兴建，3年内开发完成，
在2010年6月营运。
http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2078640