※ 引述《moocow (void)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: yahoo
: 2.完整新闻标题:
: 不动产开发公会理事长吴宝田：北市潜在都更效益10兆
: 3.完整新闻内文:
: 工商时报【蔡惠芳╱台北报导】
: 中华民国不动产开发公会全国联合会理事长、丽宝集团董事长吴宝田昨（7）日表示，这
: 10几年来不动产开发业配合政府参与都市更新，面临推不动的原因，就是拒迁户、钉子户
: ，现在台北市30年以上屋龄超过55万户，都更的潜在经济效益高达8~10兆元，期待政府拿
: 出魄力和执行力，落实公私协力，推动都更。
: 吴宝田昨天应邀参与北市府主办的2017台北市都市更新论坛-公私协力改革都市更新效
: 能”座谈时表示，台湾都市历经数十年的快速发展，到今天，都市更新已经不只是为了城
: 市美化以及防灾都更，还是经济发展很重要的一环，对于促进内需、提供就业机会，都有
: 很大的帮助。
: 吴宝田表示，都更是属于不动产开发事业的一种，相关的产业涵盖都更规划、建筑师及
: 技师、建材、营造、室内装潢、房屋仲介、家电、家俱等等，可以创造上下游关联性产业
: 4倍以上的产值，提供大量的就业机会。
: 吴宝田表示，台北市30年以上屋龄超过55万户、每户价值以平均1,500万元来估计，都
: 市更新的潜在经济效益就高达8~10兆元。因此，从各个面向来看，都市更新都值得政府投
: 注心力，积极推动。
: 吴宝田表示，建筑业者过去参与都更担任实施者时，拒迁户是最大阻力，“往往100户
: 、只要有1户不同意，全案就被打回原形，这蛮残忍的！”他建议政府要研议的是，都更
: 时程奖励，不宜太吝啬，10％、21％的住户，也是力量，至于钉子户，建议协商不成时，
: 应由专业小组协商、或成立仲裁机制。
: 吴宝田表示，不动产开发业支持柯文哲市长加速推动都更的政策，也肯定市府在最短的
: 时间汇整议题，确立政策方向，提出减轻持有税沉重负担等行动方案，而且具体可行，展
: 现出市政府高度的行政效能。也期待透过稳定长期的公私协力，改革都更效能，加速都更
: 推动，提升台北市的城市竞争力。
: 4.完整新闻连结 (或短网址):
: http://bit.ly/2oTkE6P
: 5.备注:
: 开口闭口都是钱
等等 我有个问题
到底几年的房子需要都更??
吴宝田说30年
那表示新买的房子花1~2千万就只能住30年?
大家可能认为可以一坪换一坪好像没损失
可是这是建立在有多余的容积率让建商有利可图
等这波结束后在30年容积率在这波都用光了要怎么都更?
难道要自费都更
结果买新屋花了1XXX万 过了30年你又要缴XXX万的都更费
有这个可能吗??