楼主:
eddieyu (正妹都爱ばか囧)
2017-03-16 16:16:48春燕来了？ 高市再掀抢地热潮
http://house.udn.com/house/story/5927/2345389
房市好转？从土地买卖可看出端倪，高雄市政府地政局昨天办理今年第1季开发
区土地标售，推出13标15笔土地，吸引50家投资人参与竞标，创下近3年买气新
高，标出11标13笔，以凤青及中都重划区土地买气最佳，显示大高雄开发区土
地，公共设施完善，生活机能健全，投资人对于高雄市房地产未来发展信心十足。
这次很难得共有50标参与，是近三年来少见热络情形。标出11 标13 笔土地，
合计标售金额9亿2248万余元，脱标率84.6％，只有2笔小面积土地，无人参与
投标。
凤青重划区因近澄清湖风景区，紧邻文山特区，具备交通、文教与休闲便利优势
，为投资人最爱，此次推出2标3笔土地，全部标脱，吸引22 标封参与竞标，其
中最受瞩目的1标2笔大面积土地，因近青年路二段商圈及热带园艺试验所，生活
机能优，吸引10标封参与竞标，以2亿5209万余元脱标，溢价率达25.97％，每坪
脱标价约50.4万元。
另1笔近北贤街土地，竞标最为激烈，共12家投资人抢进，也以6415万余元脱标，
溢价率为27.55％，每坪脱标价约25.3万元，溢价率为这次最高者，为市府赚饱饱。
中都重划区，拥有广达12.6公顷的中都湿地公园，具备游憩及绿色生态环境宜居
要件，也受投资人青睐，这次推出3标3笔土地，全部标脱，其中1笔面美都公园
第一排角地，毗邻儿童游乐场，区位条件佳，有6家投资人竞标，以1亿6888万余
元脱标，每坪价约63.8万元，足见重划区的发展潜力受投资大众肯定。
地政局长黄进雄说，这次土地标售多半是100到200坪小基地，但由于区位佳，附
近公共设施完善，具投资开发及保值效用，加上银行贷款利率低，吸引不少建商
投标，是近3年难得的高买气。
作者:
monipigu (搞鬼的小孩)
2017-03-16 16:18:00幸福城市高雄市惯脑板的好去处
作者:
k44754 (9527)
2017-03-16 16:20:00欠债卖地 债还不完的幸福城市中都那 真的超适合建商炒房的
作者: PttXiangMing (批踢踢乡民) 2017-03-16 16:21:00
中都那边应该会炒很凶
作者:
k44754 (9527)
2017-03-16 16:28:00自从中都开始搞 那边的外围跳蚤就死光之后连路口那的收费位也都消失了 厂厂跳蚤市场
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2017-03-16 16:34:00高雄房价明明不高，说炒房太沉重
作者: kenon 2017-03-16 16:39:00
说好的打房?高雄的房价为什么要打房?
作者:
k44754 (9527)
2017-03-16 16:48:00房价不高不代表不能炒反正这种的盖好就是跟美术馆 农十六同等的
作者:
waloloo (ARIAxヨシノヤ )
2017-03-16 16:51:00高雄王
作者:
mengche (茂吉)
2017-03-16 16:55:00课税还是依公告地价，有用吗？
作者:
k44754 (9527)
2017-03-16 17:11:00反正盖好也都是22k买不起的啦
作者:
jeter17 (smart1599)
2017-03-16 17:16:00建商啊看来中都会比预期中还早开发
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2017-03-16 17:32:00
凤青是以前文龙东路要做快速道路后来取消了连结文山跟大东及长庚那里都方便文山接近饱和了 最近某3000坪建案动土后 除了私人停车场没什么地了