房市断头潮来了？专家：这5地方已现“断头屋”
2017年03月14日 09:46 吴美观/综合报导 中时
为刺激低迷的房市买气，建商“让利换成交”似乎已成为一股风气，据房产杂志统计指出
，北台湾2成新建案，让利幅度至少15%，也反映在2月的买气有回温迹象。不过，房产名
家Sway认为，建商实际成交应该降更大，并研判有5个区域已出现断头潮。
《住展》杂志调查，北台湾新建案中，5个就有1个选择让利，而且幅度至少15%。Sway在
脸书po文指出，以目前情况看来，恐怕要降25%，才有买家愿意进场，“偷偷降，已成为
今年的招数。”他还推论，至少有8成新建案，因为不让利而没有成交。
Sway认为，今年建商较头痛的问题是“断头货”，据他了解，包括景美、五股、西门、青
埔、淡海等5个地方都已出现断头潮。至于断头户能不能买，Sway坦言“不要买烂货”。
虽然不少建商打着让利求售的口号，但Sway也提醒，不要买2年前推出的建案，因为这些
旧案多半是投资客捡剩的烂货，或是恐怖到不能住的格局，若不用实价登录的最低价打7
折买，绝对会让荷包受伤。
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170314002015-260410