1.新闻来源:
自由时报
2.新闻标题:
〈台北都会〉台北》柯批“一坪换一坪” 致都更困难
3.新闻内文:
点出台北市住屋三大问题
〔记者何世昌／台北报导〕台北市政府昨天在台北晶华酒店举办“台北市居住正义论坛Ⅱ
”，市长柯文哲致词时点出北市住屋三大问题：房价高、空屋多、都更慢。他还说“一坪
换一坪”政策方向，让都更户怀有不切实际的期待，导致都更困难。
房价高…要不吃不喝15年
柯文哲说，在台北市要买房，必须要不吃不喝、工作十五年才可能，显示高房价问题严重
。
空屋多…3.7万户闲置一年
而台北市连续十二个月没住人的房子约有三．七万户，显示空屋率高。另按照目前都市更
新的速度，预计两千年后才会完成，这显示都更政策需要大幅修改。
都更慢…政策致不当期待
谈到都更，柯文哲进一步表示，过去的“一坪换一坪”政策方向，令民众有不切实际的期
待，多认为都更不需负担费用，还能一坪换一坪、再拿车位，导致都更推动困难。
对于“单一且自住”的房屋税议题，柯文哲主张，房屋是民生必需品，若仅持有一间且自
住，不应课予特别高的税率；若持有数户并出租谋利，甚至囤房，应课重税。但目前国内
囤房的税差仅三倍，有改进空间。
包租代管、以房养老因应
综观以上，柯文哲说，北市府的住宅政策会修正，“四年一．八万户”公宅开工，还是持
续进行，同时还要透过租金补贴、包租代管、以房养老等手段鼓励空屋释出。还要透过税
制调整，减少“单一且自住户”的负担，并严惩囤房。
推台北市版分级租金补贴
而其中的租金补贴，市府宣布北市版，将家户收入分三阶，再依家户人口数，拟定补贴额
度，以第一阶收入家庭为例，一至二口之家每月可领两千五百至三千六百元；五口之家以
上每月可领九千元至一万一千元。
http://m.ltn.com.tw/news/local/paper/1085757

困你老师 官商勾结一起玩圈地最棒了对吧

当初你不是也提一瓶换一瓶？

一坪换一坪的想法很插进吗？

不然一换一千 泥梭豪哺豪干 智障

一坪换一坪、不需负担费用、拿车位，这也太开心了吧!!

就自办都更 政府补助 看民众想几换几不就随便

建商：下次一定投柯p

一坪换一停坪不是原住户赚到吗

记者标题很会嘛~

操你妈 干话王 柯p 在空干啊

这个问题点在于 你都更的动机在哪里? 不能一坪换一坪 除非已成危楼 或 真的旧到不行 你根本没有动机去都更现在住的好好的 干嘛都更....

是建商不想一坪换一坪吧 也没想新的公设比高

房子还过得去 重新装潢也就花个几百万而已 外观其实没啥差

原本公设比只有0.5%的,结果重建后公设比变25%,还一坪换一

你要看他改建改怎样才能决定一坪换一坪赚还亏啦

建商如果增加成屋户数，或是公设比和当初不同

爽死啊 旧房换新房 升天了

不就一堆仗着老屋有地鸡掰开高价的地主吗

公寓打掉换大楼(含车位) 就算一坪换一坪 建商照赚啦

柯p也知道房价高到不合理，然后柯p做了什么? 敢打房吗？敢让佩琪不开心吗？

要人家放弃旧有住屋而且又非危楼情况 就是要有诱因啊

智商157, 还不会处理?还笑人家智商比较低?

就算是危楼照样开价一坪换一坪好吗..

如果房价低，会需要烦恼都更? 会需要烦恼空屋?回需要烦恼租房补贴?

一级代拆士 柯屁

都更困难就是房仲跟建商害的吧。一坪换一坪都更以后生活品质下降，赚的都给建商，要卖房的才想都更吧

一坪换一坪有问题吗? 不然要五坪换一坪吗?

好像很多人以为建造时间居民没有损失一样 如果每个都像王家或是前两周被偷拆的案例 同意户在外等待几年甚至十几年才

是建商不想阿 房子原本5楼 都更后变11楼 一坪换一坪刚好

柯不是说囤房的考虑要课三倍以上吗

当然不用出钱阿 多盖的6楼就是给建商的 楼上一堆x 懂?

只是让房子外观变新 或是说防火安全提升一点 很难说服大部

况且获利最多的 还是建商 这些酸民到底是不是建商ID啊

分的人同意都更...

先调回豪宅税再来嘴好不好