https://www.youtube.com/watch?v=_Ww6QqtArAM&feature=youtu.be&t=37m57s
整个讨论串看下来 我好像没看到有文在探讨双方诉求合理否?
下面就把上面影片37m57s处转成文字
按照建商的规划张先生分回75坪的房子(土地分区:第三种商业区 容积率是560%)
1.分回房屋价值:
75p*120万+两个车位250万*2=9500万
2.造价:
75坪*23万/坪+车位2*10*23=1725+460=2185
2185*1.3=2840万
3.9500-2840=6660万
而建商只愿意用3000万买........
根本坑很大