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救国团总部占黄金地段志清大楼 今判应还国家
2017-02-10 11:06
〔记者杨国文／台北报导〕位于台北市黄金地段松江路的救国团总部“志清大楼”房产，
登记为中华民国所有，但长期遭救国团占用，七年前国有财产署兴讼索讨此国有地，最高
法院今判决救国团无权占用志清大楼1至5楼、地下1、2楼共6900平方公尺（2087坪）楼地
板面积，应返还国有土地，还须回溯从100年8月5日起，按月给付租金76万7029元至返还
房产为止，至今天为止应支付5138万元，全案确定。
救国团总部目前使用志清大楼的三至五楼，一、二楼则由救国团等三家公司一起使用，中
央社使用六至八楼，荣工公司使用九至十四楼，本案国有财产署诉讼标的是一至五楼、地
下室一、二楼由救国团占用的部份。由于该栋大楼位处捷运站旁，附近各大金融机构、证
券商林立，土地价值不斐，属北市黄金路段之一。
国有财产署主张，政府拥有志清大楼土地将近6成使用权，救国团无权占用志清大楼1至5
楼、地下1、2楼共6900平方公尺（2087坪），诉请返还房地，并追讨相当于租金的不当得
利每月97万元。
台北地院认定救国团拥有志清大楼近3成所有权，判国产署败诉；北院根据教育部89年答
询内容、行政院81年专函，认定志清大楼68年由救国团、中央社出地，与荣工合建而成，
三方协议依持分比率管理、使用，迄今仍有效，故救国团有合法分管约定的使用权源，非
无权占有，判国产署败诉。
但高院认为，救国团在41年10月31日成立后，隶属国防部总政治部，58年12月23日解除双
方隶属关系，后来教育部将本案志清大楼无偿提供救国团使用，双方成立借赁契约，因年
代久远，已无法查证当初有无订立使用期限，现在国有财产署提告要求返还志清大楼，救
国团提不出合法使用权利的证明资料，即属无权占用，应将大楼返还国产署。
救国团不服，上诉最高法院，最高法院采信高院判决见解无误，今驳回救国团上诉案确定
。
备注:台北地院真是好棒棒，当初还判国产署败诉.