※ 引述《FellForM (Fell Form)》之铭言：
: 房子打7折卖？屋主怒“凭什么”
: 2017年02月03日 下午23:04
: 好房网News记者翁圣惠／整理报导
: 2016年房市交易量低迷，让不少想买房民众期待房价会真的会直落底，更有房市专家指
出
: “明年会更低”，不过也有屋主愤怒出声“为什么我辛苦存钱买到的房子要7折卖给别
人
: ”？
: 要屋主打7折，门都没有！对于不少人喊出要等房子打7折后再买，一名网友在mobile01
上
: 发文表示，他跟老婆没有长辈可以帮忙出钱买房，辛辛苦苦存钱买到房子，收入大都拿
去
: 缴贷款，他气愤发文“所以应该趁现在房价看跌时赶快打7折出清，帮助房价跌回合理
的
: 价格，然后去租屋一边付租金，一边还给银行几百万的贷款才符合‘租屋比买房更划算
’
: ”？
: 网友生气表示，自己辛苦存钱买到的房子，凭什么要7折赔钱卖给别人？不少网友则安
慰
: 他，其实是市场的供需决定价格，但“不卖房最大”，也有网友理性分析指出，房子买
了
: 就是自己认可的合理价，没道理要7折赔钱卖给别人，自住该缴的房贷也跟涨跌无关。
: 目前整体房市降价的物件仍不断上升，不少屋主也开始参酌市场行情，愿意主动调整售
价
: ；而对于目前市场交易呈现停滞、价格筑底盘整的状况，永庆房产集团业务总经理叶凌
棋
: 建议想卖房的屋主最好酌让价格5％，才能加速房屋的去化，减轻财务压力。
五你老木！！！合理的房价计算公式如下：
直接改为实坪制计价（每坪单价只能X实际坪数）。
再将现在每坪单价直接打八折，这样的话勉强符合实际合理价格。
举例：现在最常见的新推物件38坪（虚坪），每坪单价40万。总价1520万。
套用上开公式：38X0.67=25.46实坪X32万=814.72万 得证。