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这个县市地价指数涨 无壳族叹“跌不太下去”
3.完整新闻内文:
〔记者张聪秋／彰化报导〕地价指数反映房地产市场交易价格，最新都市地价指数出炉，
全国都市地价平均总指数呈负成长，不过，百万人口的彰化县，地价总指数未跌反升，上
涨0.7％，不少民众感慨连农业县的地价都“跌不太下去”，年轻人如何摆脱无壳族的宿
命？
地价指数就是用特定的时间作为地价的基准日，依此基准日计算一定期间内地价上升或下
降的百分比，数值反映出土地价格在某一时期的平均变动趋势，包含住宅区、商业区、工
业区，而国内每5年区段检讨1，但每1年公布两次数值，该数值可作为判断不动产交易价
格的参考因子之一，跟每3年调整公告地价不同。
彰化县政府地价科表示，这次地价指数起迄计算日从去年（105）4月1日到9月30日，全县
总指数比全国负0.35％和台中市正0.33％都高，其中，商业区成长0.92％最高，其次是工
业区0.88％，住宅区0.63％涨最少。
地价科指出，在100年到104年间，县内地价总指数都正数成长，每期涨幅约在1％左右，
102年上半年地价总指数还接近2％涨幅，去年上半年也有1.42％涨幅，直到去年下半年涨
幅才不及1％，由此来看，县内不动产交易市场目前“量缩跌缓”。
地价“跌不太下来”，不少民众感慨，什么都涨就是薪水不涨，还因1例1休上路收入减少
。也有民众说，土地贵房价更贵，年轻人即使想在家乡圆购屋梦，越来越困难。
对此，地价科解释说，县内由于重大公共工程和交通建设持续进行中，市场对不动产交易
需求仍有，有其需求价格相对具支撑性，但并非26乡镇市地价都涨，像溪州乡因土地需求
少，买卖交易减少，地价微幅下跌。
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http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1949420
5.备注:
真的是莫名其妙