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房市去年前3季冷 台中高雄交易量减3成
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主计总处今天发布国情统计通报，105年前三季全国住宅买卖移转笔数9.9万笔，年减18.3
%。六直辖市中，台中市与高雄市分别年减34.6%及31.5%，减幅最大。
内政部营建署统计，105年前三季全国住宅买卖移转笔数9.9万笔，较104年同期减少18.3%
、或2.2万笔。
主计总处指出，观察近年住宅买卖笔数变化，已由102年24.2万笔的高点转呈下降的态势
，103与104年分别减少约1成5。
依县市别观察，105年前三季六直辖市住宅买卖移转共计7.5万笔，占全国总笔数7成6，以
桃园市与新北市各1.9万笔较多，合占全国38.4%。
若与104年同期相较，105年前三季六直辖市合计减17.5%，除桃园市年增11.6%外，其余均
呈衰退，以台中市与高雄市分别年减34.6%及31.5%，减幅最大。
观察新建住宅相关指标，105年1到11月住宅类核发建筑执照7.1万宅，开工申报6.1万宅，
分别较104年同期减26.9%及19.7%，核发使用执照9万宅，则微增0.1%。
近年核发住宅建照与开工数已分别从102年及103年的高点转为减少，核发使用执照数虽因
时间落差仍有增加，但105年增幅已见缩减。
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