例稿名称：台湾台北地方法院公告（第一次拍卖）
发文日期：中华民国105年12月20日
发文字号：北院隆105司执智字第41588号
主旨：公告以投标方法拍卖本院105年度司执字第41588号给付票
款强制执行事件，债务人庄宏荣所有如附表所示不动产有
关事项。
投标日时及场所：106年1月18日上午9时30分起，将投标书连同
保证金封存袋，投入本院民事执行处投标室标
柜内。
开标日时及场所：106年1月18日上午10时整在本院民事执行处投
标室当众开标。
土地 :ꀊ1. 台北市 大安区 怀生段 三小段 308地号，建地，面积 7345 m2，持分 346/91700 ，
10,600 万ꀊ(第三之二种住宅区 )ꀊ
2. 台北市 大安区 怀生段 三小段 308-1地号，建地，面积 11309 m2，持分 346/91700
， 17,000 万ꀊ(第三种住宅区 )ꀊ建物 :
1. 台北市大安区仁爱路三段53之2号13楼 ，建号 3229 ，持分 全 ， 5,500 万 ，(含共
同使用部分3389、3390、3391、3396建号之持分；信托财产，委托人：统佳科技股份有限
公司)ꀊ十三层：220.25 ，合计：220.25 阳台24.96 (23层楼钢骨造)ꀊ点交否：不点交ꀊ1.本件拍卖标的308地号位于帝宝社区围墙内之L型土地，为帝宝社区之建筑基地，其土地
使用分区为第三之二种住宅区。拍卖标的3229建号建物现出租予第三人李00，出租人为本
件拍卖标的之委托人之法定代理人，租期依租赁契约所载为自104年6月1日起至107年5月3
1日止，租金第一年(104年6月至105年5月31日)每月新台币(下同)26万元，第二年(105年6
月1日至106年5月31日)每月27万元，第三年(106年6月1日至107年5月31日)每月28万元，
承租范围包含该建物之地下室停车位，车位编号为B3层145（L136），目前停放车辆一辆
。另据承租人表示，租金一次给付1年，本年度租金业已付清，给付对象为本件拍卖标的
之委托人之法定代理人。ꀊ本件系拍卖标的3229建号建物所有权全部，惟于本院查封(104年12月28日)前即已出租与
第三人，故拍定后不点交。ꀊ备注 : 一、上开不动产3宗合并拍卖，请投标人分别出价。ꀊ二、拍卖最低价额合计新台币：331,000,000元，以总价最高者得标。ꀊ三、保证金新台币：66,200,000元。ꀊ四、抵押权拍定后均涂销。ꀊ
帝宝出现法拍屋了！怎么回事？