9月底以来，大陆各地实施房市调控政策，效应持续发威。中国国家统计局昨（19）日公
布数据显示，以月增减来看，中国70个大中城市11月份房价涨幅继续收窄。如上海、深圳
等重点调控城市的新建房价，由涨转跌。专家分析，房市的高杠杆为主要风险来源，建议
现在就戳破“泡沫”。
路透根据统计局的数据推算，11月70个大中城市新建住宅销售价格较月增0.6％，但增幅
下降；房价年达到12.6％，涨幅比上月扩大0.3个百分点。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，在因地制宜、因城施策的调控政策作用下，15
个一线和热点二线城市房市迅速降温，房价走势明显趋稳。一线城市新建商品住宅和二手
住宅价格按月分别上涨0.1％和持平，分别比10月份回落0.4和0.6个百分点，二线城市房
价按月涨幅进一步回落。
分城市看，上海11月房价月减0.1％，深圳则下跌0.3％，前期暴涨的二线城市房价也出现
涨速放缓甚至下跌的情形。
11月份合肥、厦门新建房价则分别月减0.1％以及0.2％。另外，11月份新建商品住宅房价
上涨的城市，也较10月减少，下跌的城市则增多。
上周五闭幕的大陆中央经济工作会议指出，促进房市平稳健康发展，要坚持“房子是用来
住的，不是用来炒的”定位，也是自2012年以来，房市首次被列为一个单独的宏观经济政
策目标。
瑞信策略师陈昌华分析指出，房市和债市中的高杠杆被中国政府视为主要风险，最好是现
在就戳破泡沫，而非等到明年年底、中共十九大召开前。
中国社科院昨日发布的“2017年经济蓝皮书”也指出，在经济成长放缓的压力下，未来加
大积极财政政策的实施力度十分必要，应适度扩大财政赤字规模，更建议推进个人所得税
改革，尽快实施房产税、遗产与赠与税等。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20161220000102-260203