不唱空、不做多，淡江大学财金系主任聂建中在《新闻交叉点》中表示，自己早在多年前
就已对房市走向进行预测，认为“2013年”是关键的分水岭。
聂建中说明，自己在2013年时就曾指出，2013年是“先知先觉的投资客”停止进场的分水
岭，而后2013年～2015年，将只剩下自住客继续“洗量”，直到2016年将会发现房价“涨
不动”，最终2018年就出现“平均跌3成”的状况，“这就是景气循环”。
聂建中认为，目前房市绝对是下跌趋势，再加上政府不断落井下石，投资客资金大量往海
外移动，都是台湾房市残酷的现况。
至于台湾房市真的会在2018年跌3成吗？戴德梁行董事总经理颜炳立接受经济日报采访时
，则是指出台湾房市的确会“缓跌3年”到2018为止，再继续盘整价格4年，目前的市况就
是“今天不卖，明天更低”。
聂建中是谁？ 三年前，大家在看多，就能预估现在房市状况？