陶朱隐园 每户逾10亿
2016-11-12 03:37:13 经济日报 记者郭及天／台北报导
全台最贵豪宅“陶朱隐园”预计11月16日上梁，造价高达每坪60万元，完工后，预计再掀
台北豪宅战火。各界最关注的售价，投资兴建的威京集团主席沈庆京不愿透露，不过市场
预测，每户连同车位将逾10亿元。
沈庆京直言，日前遇到鸿海总裁郭台铭，他对购买该案也表达高度兴趣。
“陶朱隐园”可售户数为40户，每户规划290坪，市场预估，若以每坪350万元估算，连同
车位每户将10亿元。全案规划总销坪约1.16万坪，造价高达70亿元，等于每建坪造价逼近
60万元，为目前全台工程单坪造价最高的建筑物，从投入规划施工至今近六年，是其他住
宅三倍造价、二倍工期。
那到底最贵豪宅贵在哪里？“陶朱隐园”采用特殊的螺旋式建筑、每层楼旋转4.5度，让
每户的采光视野、尺度及植栽面积都达到极大化，室内楼板载重达每平方米500公斤，是
法规标准的2.5倍，设置48组EPS隔震垫，可抗七级地震，比美核电厂的抗震力，结构采用
钢筋及混凝土都采用最高规格。
此外，该案采用垂直森林建筑设计，建筑内种植逾2.5万颗乔灌木，整栋建筑就像一个森
林，吸碳量每年高达130万吨。此外，每层楼都有七部电梯，包括可搭载跑车、大型艺术
品的大电梯，遇紧急事故时，救护车也可直达门口。
威京集团强调，“陶朱隐园”的高工程造价，及信义计划区目前少数超过2000坪的大面积
土地，吸引国际媒体注意，曾被CNN评选为“2016年最让人期待的新城市地标”之一。
信义计划区包括富邦“最贵菜园”、宝丰隆D5、冠德兴雅BCF案，与今年上半年公开的大
陆建设“琢白”在内，明年信义计划区将有300多户超级豪宅供给抢市，市场预期，“陶
朱隐园”单价、单户总价可望超越全台所有豪宅。
目前豪宅市宅在重税打压下买盘清淡，对于该案未来销售策略，沈庆京表示，大环境不佳
，但高端市场如今多了一种选项，因此他对销售一点都不担心。
http://money.udn.com/money/story/5621/2101140
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