基本上地价税 翻倍涨就已经很可怕了
会涨到好几倍的人 很可能的原因就是因为都市计画
原本你的农地因为都更变成建地 然后因为你建地又没使用 变成空地
过了限期建筑时间 空地的地价税就很可怕囉
平均地权条例第26条 第一项
直辖市或县（市）政府对于私有空地，得视建设发展情形，分别划定区域
，限期建筑、增建、改建或重建；逾期未建筑、增建、改建或重建者，按
该宗土地应纳地价税基本税额加征二倍至五倍之空地税或照价收买。
根据平均地权条例定义的空地
空地：指已完成道路、排水及电力设施，于有自来水地区并已完成自来水系统，
而仍未依法建筑使用
所以很多地区不是有再搞什么重划区 然后会开始把路做出来 做排水电力设施整地
就是为了让你的土地符合 空地的标准 然后课征你空地税
另外地价税是采累进制度的 所以你拥有的地越多 累积的地价越高 你要缴的地价税
就越重
原本农地只要有农用的话 是免课地价税的 只针对非农用的部份课征地价税
这次地价税增加 其实我家很明显就有感受到 我爸还好是他的地大多都是农地
所以免课地价税 所以我爸常说如果真的都市计划以后 几乎就是要被迫卖地了
不然哪有那么多钱 缴地价税跟空地税 QQ