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老屋买卖需附健检 郭正亮：不是打房 是打到穷苦老百姓
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搞得我好乱啊 意思是老屋都会变贵100万??
内政部昨表示，为强化台湾建筑居住安全，将修《建筑法》，规定30年以上老屋于买卖交
易时，应检附健检评估报告，解除民众对于住宅结构安全疑虑。对此，民进党立委郭正亮
今（22）日表示，老屋健检的作法不是打房，是打到穷苦老百姓，因为老屋健检大概都是
一百万起跳，坦白说，台北市住在30年老屋里面的，那些市民的经济能力都不是太好，尤
其在老旧社区，像大同、万华、士林、北投非常多，要做这样的政策规画，至少应该先走
基层再来思考。
郭正亮说，打房是针对高所得或投资客，比如说台北市超过30年的老屋有54万户，自办都
更成功的只有26户，新北市老旧房屋超过30年的是64万户，自办都更成功的只有9户，一
定要有很大的开发集团介入，才有可能都更，现在看到的都是都更不顺利，一般人还是私
底下做交易，如果有安检的要求，坦白说交易会增加相当大的困难度，因为他负担不起。
国民党立委林德福表示，一个政策要端出来要很成熟，30年以上的房屋，未来的健检费用
要怎么办？政府要是没有配套，会让原本的美意变扰民。
林德福说，不如政府设一个健检单位，在销售以前，专门做一些健检，而且收的费用很低
，这才是一番美意，不能因为老屋健检的要求，让买卖双方未蒙其利、先受其害，所以还
是要有一些配套，不然冒然推出政策，会衍生很多后遗症和问题。
国民党立院党团副书记长李彦秀指出，相信内政部是立意良善，但是增加的费用和成本，
到底是中央或地方、还是所有权人买单，对后续房市的影响有待观察。
李彦秀强调，无论是老屋重建或整建，还是必须要回到都更，才是真正解决问题的方法，
而且反过来想，难道老屋不买卖，安全就不重要了吗？所以内政部的善意，要有比较完整
的配套措施，不是只有在买卖过程，才需做健检，如果不买卖，内政部的作法是什么？费
用成本要谁来买单？都要说清楚。