楼主:
JTZS (阿悟)
2016-08-31 10:49:411.媒体来源: 联合新闻
卖压王 台中待售屋逾7万户
房屋比价平台统计显示，网络房屋待售量遽增，全台合计已近40万间，六都中，台中市待
售量高达7万多户，远超过第二名的新北市4.5万户，稳居全台卖压王。
以行政区来看，屋主售屋压力最大的是台中七期所在的西屯区，网络待售屋量达1.35万户
，比台北市全市一半还多，台中北屯区1.1万户居次。另外桃园市桃园区、中坜区都有近
万户求售，卖压也很重。新北市以淡水区网络待售量最多，约5100户。
房市前景看淡，愈来愈多人售屋换现，但房子又不好卖，房市卖压愈堆愈重。“屋比”房
屋比价平台执行长叶国华表示，原先市场估计全台卖压可能达十多万户，但“屋比”实际
统计发现，数量远远超过。
以六都来说，排除同样房屋在不同管道重复销售，目前在网络上销售的房屋即逾25万户，
以全台来算，总数则达39万6614户，直逼40万户。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，受到政策影响，近年房市交易量能大幅萎缩，去化速
度相当缓慢，今年上半年全国买卖移转仅10.8万件，推估全年可能下探23万件，以此计算
，光是目前市场的网络待售物件，要卖完就需要1.7年时间。
以各县市来看，全台卖压最重的台中市，待售屋达7万1632间，所需去化时间长达2.3年，
双北、桃园、台南、高雄，即便没有任何新增供给，目前的网络待售量也都需要超过一年
时间才能顺利去化。
叶国华表示，目前房市卖压已超乎市场预期，若未来经济复苏不理想或是再有房屋税改等
利空冲击，部份房市卖压较重的县市或行政区，出现多杀多的机会将大幅提升，甚至可能
出现崩盘，屋主宜多留心。
六大都房市卖压最重前三大行政区资料来源／屋比房屋比价平台 制表／游智文
http://goo.gl/dKO9vq
六都网络代售物件量资料来源／屋比房屋比价平台 制表／游智文
http://goo.gl/CFxm7r
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://udn.com/news/story/7241/1928071
结论 :空屋那么多 为什么还不泡沫呢??
台湾银行超有钱DER
作者:
gogobar (GOGOBAR)
2016-08-31 10:50:00台中房价还是没看跌阿 出货文逆?
作者: seraphic298 (seraphic298) 2016-08-31 10:50:00
养蚊子都划算
作者:
EggAcme (Egg)
2016-08-31 10:50:00政府:不能打房还要救房
作者:
Skydier (噫！)
2016-08-31 10:50:00我家有两栋这半年是涨的
作者:
XXXXLAY (金城武(本尊))
2016-08-31 10:50:00现在买就赔
作者:
TheAVKing (I am the AV King！)
2016-08-31 10:50:00到底要不要跌啊
作者:
wondtty (好冷)
2016-08-31 10:50:00卖不掉，加价卖吧
作者:
brkx (谁跟你中国人)
2016-08-31 10:51:00降到一户300万就买
作者:
EggAcme (Egg)
2016-08-31 10:51:00可能我比较鲁 周遭朋友同学 有买房没靠父母的少之又少
作者:
radiodept (大学是要读几年?真废物)
2016-08-31 10:51:00干你妈的都是黑龙，这垃圾市长到底有多下贱
作者:
STi2011 (鸟王达)
2016-08-31 10:51:00加价卖阿干 不是一堆426要过来买 买阿
作者:
kevin28 (嗯？)
2016-08-31 10:51:00台中市区一堆卖不掉，郊区还拼命盖，甚至预售屋一堆
作者:
hiojvd (hiojvd)
2016-08-31 10:51:00建商再死不降价啊
作者:
leor4 (现代柳下惠)
2016-08-31 10:52:00请建商跟有钱人继续囤，三十年后拆掉再重建
作者:
basesam (basesam)
2016-08-31 10:52:00七期生活机能不好，找个小七都很难
作者:
STi2011 (鸟王达)
2016-08-31 10:53:00开国1 国3 中彰看看现在的台中 有多少建案一直在盖
作者:
hipab (嗨趴)
2016-08-31 10:53:00钱换成几间房在那边等著高卖折旧 又不能变现吃香喝辣享受~
作者: Richard86 2016-08-31 10:54:00
有没有加价卖？
作者:
MrXD (Mr.XD)
2016-08-31 10:55:00空气差 又常有庆记
作者: kenro 2016-08-31 10:55:00
死不降价怪谁
作者: Richard86 2016-08-31 10:55:00
各位还不赶快抢购扫货？XD
作者:
gc9987 (TONY)
2016-08-31 10:56:00重划区一堆黑压压
作者:
chenker ( )
2016-08-31 10:57:00DPP执政 品质保证
作者: phatman (phatman) 2016-08-31 10:57:00
一定是售价太低才卖不出去
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2016-08-31 10:58:00哈哈哈
作者: yichengchu 2016-08-31 10:58:00
不意外阿 卖这么贵卖给鬼阿
慢慢盖吧，看谁撑的久啊，一堆空屋卖不掉，呵呵，50收
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2016-08-31 10:59:00
本来就该泡沫化的东西
作者: yichengchu 2016-08-31 10:59:00
随便一间20几坪的别墅就要1500万以上
作者: Imperidan ( ) 2016-08-31 11:00:00
空屋养蚊子 还比降价划算
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2016-08-31 11:00:00不然就是喊来给潘仔接手的，有接有赚到，没接也没差~~
作者:
STi2011 (鸟王达)
2016-08-31 11:00:00我亲戚河南路15~16年前买新盖房200多 现在翻快两倍....
作者: yichengchu 2016-08-31 11:00:00
台湾有钱人有这么多吗(人均GDP也才2.2万美)
作者:
GayLord (比ä¼è°·å¹¡å)
2016-08-31 11:00:00我之前去七期附近看房子 有一间买6千多万结果开3千多要卖 七期都在跌
作者:
bybe (小p)
2016-08-31 11:01:00黑龙下台
作者: zzro 2016-08-31 11:02:00
这些大楼30年后要怎么都更啊 除非给盖更高更多户 不然建商无法获利不会想接手
上次去台中开会 发现台中盖好多新大楼 还有建案工地
作者: yoshro 2016-08-31 11:03:00
台中空屋不是新闻了 反正继续盖就对了
作者: zzro 2016-08-31 11:03:00
问题是到时根本没那么多人要住了
作者: yoshro 2016-08-31 11:04:00
想到几年前还一堆键盘台中人说 台中哪来空屋被人拍照打脸
我家附近豪宅盖好3年了还没卖完勒，不知道降几次价了还有人说七期都住满了，真笑死人
作者:
kurtc (夏日的误会)
2016-08-31 11:07:00中坜的透天还是贵到哭爸…
作者: duck78803139 2016-08-31 11:10:00
干！这样还不征空屋税，是要等到民国几年
新建案还在盖啊 主政的还拍胸表示要救 我都笑了 七期鬼城也不是第一天了
作者: zu00787878 2016-08-31 11:15:00
快降啊～
瑞凡 七期某些地方真的住满卖完了只是没人想承认他们手中资产正在疯狂崩解以台湾来说 板桥就电翻这个地区开价真的可怜
作者:
forbake1 (一点都不潇洒)
2016-08-31 11:20:00不是青埔吗
作者:
onstar (每天想睡觉)
2016-08-31 11:22:0040万间房要卖? 平均一间一千万， 四兆就可以扫光了。再移民来个两百万人口，就可以住光光。前提，如果台湾挖到石油的话
作者:
youGG (Denzel)
2016-08-31 11:25:00实价登录都作假啊 建商高价售投资客再退现金
作者:
kevin28 (嗯？)
2016-08-31 11:30:00七期不是一堆空屋吗XDDD，九点十点经过都一堆没亮灯的
作者:
squrar (无垠的天空)
2016-08-31 11:37:00根本没看跌好不好 东区还一堆老屋推平开始改建的
作者:
gogoegg (--)
2016-08-31 11:37:00就投客买一堆 10年-14年就投客卖投客 投客买投客现在房地合一税 投客获利接近零 所以只剩自住
作者:
gogoegg (--)
2016-08-31 11:39:00买盘大缩水 交易量超低 投客住套房 九成会套一辈子
作者:
hadumdum (umumumu)
2016-08-31 11:40:00台中还在继续盖ㄋ
作者:
PiZ1129 (十 六 上 士)
2016-08-31 11:42:00说没小七所以机能不好,干 就没人住你要超商进驻吃风喔XD
作者: mopigou (mopi) 2016-08-31 11:43:00
不降价有个屁用?
还在屁没人住，真的口怜，真的住满了七期店面租小七，会影响房价，怎么可以起码要精品店，才能衬出地段
作者:
PiZ1129 (十 六 上 士)
2016-08-31 11:47:00可怜个屁我就住附近而已,看电影带人逛百货看病都在这
作者:
wujunda (wu)
2016-08-31 11:48:00加价卖就对了啦！
作者:
PiZ1129 (十 六 上 士)
2016-08-31 11:52:00卖光还是住满??
卖光就是住满啊，你是建商，你会在意房子早点卖光还是住满，人家就买了，你管人家怎么用，当别馆也爽啊