1.媒体来源:
风传媒
2.完整新闻标题:
1坪只要1.87元！立委质疑业者便宜租地 “比救国团还便宜”
3.完整新闻内文:
台东杉原棕榈滨海渡假村开发案通过环差审查，外界除质疑原民会未落实《原基法》中保
障的部落知情同意权，也认为营建署未依《海岸管理法》保护可能的“重要海岸景观区”
。民进党立委林淑芬7日在立法院卫环委员会质询时更进一步指出，渡假村开发商东合公
司竟能以1年4万多、1坪1.87元的价格租用2.3万坪国有土地盖渡假村，要求财政部国产署
立即与开发商解约。
位在台东县都兰湾的杉原棕榈滨海渡假村，开发面积25.59公顷，是美丽湾渡假村的4倍大
。上周全案通过环差分析，但却因未依《原基法》第21条赴部落说明并取得同意，让渡假
村预定地周遭的都兰、刺桐、加路兰部落相当不满。此外，环团也质疑，渡假村位在“重
要海岸景观”预定地，且用水等相关争议未解决，认为行政院应挡下此案。
民进党立委吴玉琴7日于立院质询时，询问原民会为何《原基法》早订出部落知情同意权
、业者却不需落实？原民会副主委汪明辉回应，《原基法》21条今年1月才公布相关办法
，杉原棕榈案也将是第1个要依法落实部落知情同意权的开发案。汪也强调，原民会主管
的《原基法》和环评机制平行，环评不会是开发案的唯一准驳机制。环保署副署长詹顺贵
也补充，接下来环评机制修法会纳入社会影响技术评估，开发案会对当地居民造成什么影
响，环评都会列出，供日后居民或原住民行使权利时参考。
除了原住民同意权和海岸保护，林淑芬又进一步质疑，指渡假村25.59公顷有3成是使用国
有土地，但约定权利金仅1年4.4万元，折算下来每坪经营权利金一年只需缴1.87元，“比
救国团租金还便宜！”林淑芬痛批，观光饭店靠如此低廉的租金获利，行政院都看不下去
，她要求财政部国产署研拟国有非公用财产提供民间业者开发的判断标准和计费方式，国
产署也应考虑立即终止与东合的租约。
吴玉琴也指出，6日行政院政委张景森已指示国产署应向开发公司表达政府态度，业者应
缩减量体、并取得当地原住民同意，才可使用国有地。
国产署：还有2种中止条件
国产署官员回应，权利金是以公告地价百分比计算，当时会同意让业者租用国有土地，也
是因目的事业主管机关、也就是观光局已核准业者开发。至于能否现在中止土地借用契约
，官员表示，委托经营契约里有2种中止条件，一是开发者未完成所有法定程序如《原基
法》、《海岸法》等的要求，二是观光局若评估饭店量体太大、整体观光政策改变。也就
是说，目前业者虽拿到用地许可，但须走完所有法定程序才可承租；若政府政策有调整，
也可配合以“国家政策改变”为由取消合约。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://bit.ly/29vSNVk
5.备注:
不能再高了