楼主:
jforce (J-FORCE)
2016-05-13 10:37:231.媒体来源:
中时电子报
2.完整新闻标题:
向林全提建言 王应杰：别再盖社会宅
3.完整新闻内文:
作者方明╱台北报导 | 中时电子报 – 2016年5月13日 上午5:50
工商时报【方明╱台北报导】
面对即将上任的新政府考虑兴建20万户社会住宅，北市商业会理事长王应杰
向准行政院长林全建言认为此举不宜，应善加利用全台约120万户余屋及联开
宅，透过只租不售方式取代兴建社会住宅，并成立“房屋信用保证基金”，
解决目前青年居住问题。
王应杰昨（12）日上午与台湾商业联合总会理事长张平沼，共同拜会即将上
任的行政院长林全，准国发会主委陈添枝、行政院准政务委员施俊吉及内定
劳工部次长廖惠芳共同列席。
王应杰在座谈会上提出，新政府不宜再兴建20万户的社会住宅，否则会造成
供给量过剩，并会使房市雪上加霜。
他说，目前全台多达120万户的余屋量，新政府应构思“去供给”，意即如何
使空屋流动，建议可善用蚊子馆或联开宅改建社会住宅，透过只租不售的方
式，以每月5,000元的低廉租金，提供给年轻的首购族，如此以来才可以解决
余屋过多的危机。 此外，王应杰也建议新政府，应比照中小企业信用保证
基金模式，成立“房屋信用保证基金”，央行松绑选择性信用管制后，房贷
成数已可回升至8成，如成立房屋信用保证基金提供保证，银行贷款成数可进
一步提高到9成，自备只要1成，宽松期改成5年。
法规部分，可修正银行法第38条住宅贷款期限，从30年改成40年，方能解决
居住问题。
另外，目前全台约有833万户的住宅建物，台北市有超过6成以上为逾30年老
屋，921之前建物耐震系数5级，若发生6级地震，台北市土壤液化潜势区房子
倒塌恐怕很严重。
因此，王应杰认为，应加速土壤液化区的都更，尽早修正都更条例，且将该
区域纳入都更范围，并采取“先安置后拆迁”方式，相关配套可将土壤液化
区的都更户安排居住在中继宅，让都更加快，使液化区民众因都更而解套。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://www.chinatimes.com/newspapers/20160513000064-260202
5.备注:
笑死人了，卖不掉不肯降价卖，还40年房贷勒
干脆500年房贷好了，传给世世代代的子孙
看看德国人对买房的看法吧
https://www.facebook.com/1604008236541562/videos/1658383491104036/
我猜有多多会说这是台湾的玩法
作者:
corlos (ﾅﾆｿﾚ､ｲﾐﾜｶﾝﾅ)
2015-05-13 10:37:00商人
作者: kenro 2016-05-13 10:38:00
这人的话不用听
作者:
belmontc (あなたのハートに天诛♥)
2016-05-13 10:38:00自备款一成 笑了
作者:
Cathay (前意识溃堤)
2016-05-13 10:39:00那就是要
作者:
kaletra (还没想到)
2016-05-13 10:39:00不要盖都来跟我买，是这样吗？
作者:
YMSH205 (^^)
2016-05-13 10:39:00又是贷款投房市,台湾其他产业都不用吃穿就是了
作者:
xeloss (蟹工船の労働者)
2016-05-13 10:39:00从30年房奴变到40年房奴才是真的...客观条件根本没改
作者:
fox999 (fox)
2016-05-13 10:40:00XDDDDDDDDDDDDD
作者:
Ququll (关心负担)
2016-05-13 10:40:00他妈的 谁叫你们之前要盖这么多来炒？死好
作者: silentence (小飞号：号：) 2016-05-13 10:40:00
改成400年好了啦 妈的
作者:
shem (法克鱿)
2016-05-13 10:40:00吃喷比较快
作者: nininic (☠猜☠) 2016-05-13 10:40:00
帮翻译:我这边有一批闲置的房屋~赶快拿钱来帮我租给年轻
作者:
xeloss (蟹工船の労働者)
2016-05-13 10:40:00所得房价比没有缩小 王老板讲都是商业行销手段
作者: st9061204 (阿克西斯教徒) 2016-05-13 10:40:00
啥毁？让房市继续涨？泡沫这么大还继续吹，疯了吗？
作者:
kfactor (三奈见)
2016-05-13 10:41:00我看是你卖不掉吧哈哈哈
作者: fsac3 2016-05-13 10:41:00
干，谁要买烂房，卖不掉开始着急了吗，哭哭喔Y
作者:
piggy37 (小时)
2016-05-13 10:41:00有能力囤房的人，比较拥有发声的权力 管你没囤房的去死
作者: a8521abcd (Cage) 2016-05-13 10:41:00
供给过剩国家还要帮你救房市喔
作者:
cocolico ( G6票已售出)
2016-05-13 10:41:00没有卖不掉的房子,只有卖不掉的房价
作者: jkasc28s (Soda) 2016-05-13 10:41:00
垃圾
作者:
andy8292 (LiBaSoHigh)
2016-05-13 10:42:00垃圾！连居住正义都不知！
作者: roader28 (期待) 2016-05-13 10:42:00
看来就是一定要盖才行
作者:
omage ( )
2016-05-13 10:43:00可以阿，政府直接照市价一折回收你卖不掉的房子如何？
作者:
seuil ( )
2016-05-13 10:43:0040年贷款 三贷同堂 不愧是建商嘴脸
作者:
WLR (WLR™)
2016-05-13 10:43:00早就供给过剩了
作者: as80110680 2016-05-13 10:44:00
贷款40年(X) 40年的奴隶(O)
作者:
potatobb (potato)
2016-05-13 10:44:0040年 呵呵
作者:
akway (生活就是要快乐)
2016-05-13 10:44:00哇 自备一成 房贷40年 要起飞惹
作者:
jaceda (白昼)
2016-05-13 10:44:00操你妈,又不是不用还,有种拉到一万年好了,干
作者:
rayxg (序顺不影响读阅)
2016-05-13 10:45:00简单说就是不要房价跌
作者:
piggy37 (小时)
2016-05-13 10:45:00政府听不到人民的声音因为都被哪一群的声音给压下
作者: otld (自闭的过动儿) 2016-05-13 10:46:00
40年:你娘的哩 就是没钱买啊
作者:
f124 (....)
2016-05-13 10:46:00四十年 被裁就都是银行的 还要看老板脸色看一辈子 太棒拉
作者:
seuil ( )
2016-05-13 10:46:00建议自备1万 宽限期10年 120年贷款 买2000w的小鸟龙刚好
又要年轻人拉长还款年限担屎了...就只有欺骗剥削年轻
作者: opman543 2016-05-13 10:47:00
王董表示：再盖我会亏
作者:
getwild (@@)
2016-05-13 10:48:00垃圾建商，林全作了马上罢免他
作者:
seuil ( )
2016-05-13 10:48:00百万余屋卖不掉 不会加价卖吗 建商不是最会这招
作者:
werlight (Light)
2016-05-13 10:49:00大家准备一起来挤兑抽银行的准备金 抽1万就少10万放款额
作者: vincent0911x (身在曹营,心在汉。) 2016-05-13 10:50:00
北市商业会理事长 喔 瞬间看懂这篇文
作者: lin821 2016-05-13 10:50:00
不然要给你赚哦 有余屋砍价卖阿
作者: JackaLMeI 2016-05-13 10:50:00
司马昭之心
作者: einard666 (一切都OK) 2016-05-13 10:50:00
干脆改300年 债留子孙三代不更爽
作者:
flowrew (梅莉)
2016-05-13 10:50:00为啥这些垃圾都不会死 马的
作者:
chiguang (完美工具人)
2016-05-13 10:52:00他很怕房价下调…可见有很多房子会套牢
作者: ToTaiwan (神木) 2016-05-13 10:54:00
世代做奴隶
作者: wwvvkai (We do not sow) 2016-05-13 10:54:00
怎不将年限提高到100年？
作者: otld (自闭的过动儿) 2016-05-13 10:54:00
那群垃圾建商 宁愿送蚊子也不降价卖
作者:
ab2326764 (☠┌(￣◇￣)┘☠)
2016-05-13 10:55:00垃圾商人
作者:
ccucwc (123)
2016-05-13 10:56:00商人啊
作者:
rayxg (序顺不影响读阅)
2016-05-13 10:56:00再嘘一次，这嘴脸
作者:
AS1 (你今天马英狗了吗)
2016-05-13 10:56:00淦你量老基百
作者: GABA (asdf) 2016-05-13 10:57:00
白话：我教教你怎样让我大赚钱
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2016-05-13 10:57:00那就是要盖了
作者:
lily520 ((~寂寞的季节~))
2016-05-13 10:58:00欠嘘
作者:
a856445 (就是我)
2016-05-13 11:00:00曾代表中国国民党担任国民大会代表，意外吗
作者: jack8759 2016-05-13 11:01:00
......
作者: mimicyh 2016-05-13 11:03:00
虽然他是在鬼扯，但政府会听他的
作者:
Barot (小宝)
2016-05-13 11:07:00别盖社会宅..盖收容中心好了..不用买..
作者: lastsodeep 2016-05-13 11:09:00
王是有多少房子没卖出去啊？
作者:
BDG (毕帝姬)
2016-05-13 11:10:00依家庭人口比 拥有超额房产应纳重税
作者: kw003266 (大佬) 2016-05-13 11:14:00
叫你们借更多钱来做我们的奴隶 顺便养我们 买我们的房子
作者: edward13 (－＿－) 2016-05-13 11:14:00
谁去肛了他
作者:
bndan (seed)
2016-05-13 11:15:00改40年!? 妈的 你怎不干脆奴隶别人3代算了...
作者:
Alubasong (Moving Forward)
2016-05-13 11:15:00叫政府想办法把空屋消化掉真是醉了
作者:
bndan (seed)
2016-05-13 11:16:00反社会住宅 最烂的理由就是影响房市...真的有够不要脸的也不想想为什么要建社会住宅.国家是服务人民不是服务炒地皮
作者:
neko0624 (æœ€æ„›å¦¹å¦¹çš„è‚¥å®…è‘›æ ¼<3)
2016-05-13 11:19:0040年...还没缴完就都更了吧
作者: gamala (gamala) 2016-05-13 11:19:00
心急了
作者: RitsuN (<(￣▽￣)\=/) 2016-05-13 11:20:00
………买不起啦
作者:
neko0624 (æœ€æ„›å¦¹å¦¹çš„è‚¥å®…è‘›æ ¼<3)
2016-05-13 11:21:00应该立法 新建屋三年内卖不掉就强制征收
作者:
linceass (ギリギリ爱 ~キリキリ舞~)
2016-05-13 11:24:00有够拉基
作者:
sevenny (青色的雪菲尔)
2016-05-13 11:27:00F You
作者:
Suboy (关于你的歌~)
2016-05-13 11:27:00垃圾建商
作者:
gotest (初心者测试中)
2016-05-13 11:27:00盖一批地震震一下就垮的偷工减料屋 你就要当个40年的屋奴
作者: westmclaren (爬带) 2016-05-13 11:27:00
干 帮你们脱手喔
作者:
marderly (AMeiZING!!)
2016-05-13 11:28:00恶
作者: polarization 2016-05-13 11:29:00
白痴才盖社会宅 重点是屯屋课重税 社会宅是假议题
作者:
s81048112 (**********已加密)
2016-05-13 11:29:00建商 嘻嘻
作者: polarization 2016-05-13 11:30:00
乡民也真强 难道社会宅你就买得起吗
作者: colenken (呵呵) 2016-05-13 11:31:00
叫建商去吃屎
作者:
houting (( °□°)？！)
2016-05-13 11:33:00企图使人世世代代为奴
作者:
ofpurity (love twiggy)
2016-05-13 11:35:00真的垃圾没有极限欸
作者: pths313 (萌夯猎人) 2016-05-13 11:36:00
不就因房价高租金高~让一般人连租都很辛苦 才要建吗
社会住宅价格就出来了，一样不是真正穷人会去租的价格
作者:
sarada (Fulang Chang)
2016-05-13 11:41:00贷款继续给建商炒房不就好棒棒
作者:
OOQ (..............)
2016-05-13 11:44:00自己把房价炒这么高卖不掉，现在靠北政府不能盖平价社会宅？
作者:
chongye (GaK)
2016-05-13 11:44:00帮建商解套吗？
这个王先生是东森房屋董事长，就是最大的房仲，当然不希望盖社会宅，不然哪来的交易量呢
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2016-05-13 11:45:00以后应该立法规定不买新成屋的年轻人就地枪决以儆效尤！
作者:
cloudin (☁云应)
2016-05-13 11:49:00供给量过剩是沙小 是买不起不是不想买好吗
作者: murosaora (慕容) 2016-05-13 11:50:00
贱商会靠北的政策代表是好政策
作者: antigidu (YaSu) 2016-05-13 11:50:00
建商会怕的政策 就是好政策
作者: maxn86 2016-05-13 11:51:00
老废物住完用高价出清给年轻人，自己在去住新的？
作者: DarKnighTxX (小坏) 2016-05-13 11:51:00
9成贷40年咧 为了不降价这种鬼话都敢说刚好缴完就可以退休了 退休有一栋屋龄40+的房子好棒
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2016-05-13 11:55:00120万户余屋?卖不掉不会加价卖?哈哈，哈哈哈 FQ