※ 引述《mitim (mitim)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: MoneyDJ新闻
: 2.完整新闻标题:
: 陆房市泡沫空前、需崩8成，恐酿现代史最惨财富蒸发
: 3.完整新闻内文:
: 中国民众深信房价只会涨不会跌，房市泡沫越吹越大，万一泡沫崩裂，蒸发的家户财富可
: 能会创近代史上之最！报导称，中国家庭财富过度集中在房地产，需要狂泻80%才能回到
: 泡沫前水准。
: Economy & Markets报导，中国储蓄率极高，算是全球的A+绩优生。不过资产配置却糟糕
: 透顶，只能拿到F的不及格成绩。中国家庭财富75%集中在房市、其余多为现金，过度投资
: 缺乏流动性的泡沫房市，导致房价暴冲。若以相对于收入的基准来看，全球十大最贵城市
: 中，中国就占了七个。也就是说，中国打造出现代史上最大的房市泡沫。
: 中国都会区而言，房价约为2000年以来的5~7倍，情况比1980年代的日本房市泡沫更严重
: 。日本房市崩盘，房价重挫60%，至今都还没办法回到当年水准。中国房市泡沫更大，至
: 少会跌60%，实际上更得暴泻80%，才能回到2000年初期的泡沫前水位。
: 要是真的发生，中国家庭财富将一夕缩水。外界估计，中国家庭财富约为GDP 3倍，达27.
: 2兆美元；其中75%投资房产，大约是20.4兆美元。要是房价跌掉6成，12.2兆美元财富将
: 消失无踪。倘若房价暴泻8成以上，损失的财富更达16兆美元。报导预测，中国房市崩盘
: ，将造成现代史上最大规模的家户财富蒸发。
: MoneyDJ新闻3月报导，香港文汇报记者提问，本轮暴涨前深圳房价远低于北京、上海，但
: 是一年之后情势逆转，有机构估算深圳房价负担已经超越香港成为世界第一。中国网记者
: 也问到，中国房地产市场似乎和1980年代的日本非常相似，当时日本的房价从1985年开始
: 在6年内增长了3倍，随后从1991年开始出现了断崖式下跌，中国楼市是否可能也会像当时
: 的日本一样发生崩盘？
: 中国住房和城乡建设部部长陈政高回答，日本房市崩盘是发生在20-30年前，背景、政治
: 、经济条件以及国情和中国现在完全不一样、不能相提并论。
: 中国证券时报网1月引述《21世纪经济报道》报导，华远地产公司前董事长任志强在“乐
: 居创新峰会”上表示，当前中国房地产市场的库存情况比2008年还要严重！他说，当前最
: 大的问题在于有相当一部分库存是无法消化的。换句话说，除了炸掉以外、不会因为任何
: 政策而消化掉。
: 4.完整新闻连结 (或短网址):
: http://m.moneydj.com/f1a.aspx?a=1c6ee607-9abc-4887-aa9b-7f4c1b665f83
: 5.备注
: 中国房市泡沫甚大，需留意是否爆发次贷危机。另据路透报导，中国房市若泡沫，中国人
: 民75％财富恐蒸发。
我觉得现实可能比这篇报导说得更严重
之前透过小三通去了一趟厦门.泉州
先说厦门
厦门我去过三次
大概七八年前去的时候
我完全觉得这是一个发展迅速的都市
先别说鼓浪屿是个相当适合旅游的景点
中山路等商圈规模都逐渐建立起来
当时印象很好 觉得要超过高雄只是转眼间的事
(同时也都有海 有夜市 有商圈 有鼓浪屿 有河)
但上个月去
我发现我错了
发展真的太过了
中山商圈卖的东西十年没变多少 但人潮却爆满
新兴夜市曾厝埯几乎家家户户都卖一样 但人也爆满
连沿海都一堆人(很奇怪 都不玩水 只是坐在那边听海)
有一些文创 但那就跟早期垦丁卖的东西一样 没什么特色
中山商圈规模至少是西门町的五六倍大(不夸张 可能更大)
曾厝埯大概也有逢甲的两三倍
你会觉得很奇怪
到底人哪来的
这么难逛的东西
到底为何能有这么多人潮而不会衰退
台湾之前搞个类似的凯旋金钻夜市
因为东西太类似 没两年就倒到快变空城了
旅途中跟几个老板和出租车司机闲聊
发现他们全部都是内陆省份来的 河南 山西 湖北等等
问他们为什么要跨那么远来工作
每个都说因为在家乡没工作
我本来也觉得还好 台湾也差不多
但细问下去
不得了
他们所谓的没工作是
连土地都限建 限用
政府不让他们在当地工作 强迫他们到都市来讨生活
后来才知道这是国家政策-抓点带面
发展重点都市 带动周边发展 然后进而提高人民所得 再带动邻近地方发展
他们商圈的饮食价格跟台湾没差多少
但周边地区所得可能差10倍以上
也就是你在邻近乡镇
你赚的钱可能都不够你在厦门吃三餐
后来搭车到泉州(距离大概70公里)
在郊区晋江到泉州市之间
我看到了我生平所看过最宏伟的建筑群之一
那是一大堆50楼以上的大厦
可能有数百间(不夸张 从高速公路看下去看不到尽头)
如果你曾经惊讶于台中七期和新北市新庄外围那堆远雄废墟
那到了这边
你会被这些空的大厦弄到有密集恐惧症
而且因为大兴土木中
所以整个黄沙滚滚
如果有去过的人应该很能体会我当时的瞠目结舌
这些不知道是财团盖的还是国家盖的建筑物
就这样空荡荡的飘摇在黄沙迷雾中
我心里只想到"妈勒 这是我是传奇的拍摄场景吗"
然后我住的地方
对比于外面的吵杂和壅挤.混乱
这个占据整座山头
每一户都有自己私人游泳池甚至假山假河
透过国家企业盖的山庄
虫鸣鸟叫~蝴蝶翩翩起舞
却宁静安适到让我觉得非常错乱
我是不知道中国这样搞
到底最后会不会成功
但进行式的现在
只能说做的方式相当极端