※ 引述《FellForM (Fell Form)》之铭言：
: 东京圈公寓价格攀升日本出现“买房难”
: 朝日新闻网报导，目前，首都圈范围内的新建公寓价格正不断攀升。
: 位于神奈川县川崎市的武藏小杉站可乘坐JR与东急两条线，20分钟以内就能到
武藏小杉站距离到东京车站, 直线距离 15公里
从台北车站为中心也拉直线距离
到汐止火车站 14.72公里
到树林火车站 15.18公里
到淡水捷运站 15.39公里
到捷运新店站(碧潭) 10.22公里
到捷运顶埔站 14公里
到捷运回龙站 11.05公里
车行时间不清楚, 不过应该也差不多20min上下, 不会差距多少
: 东京和涩谷各站，交通非常方便。现在，一栋宣称“徒步到车站只需5分钟”、
: 地上楼高53层的高层公寓，正在如火如荼地建设中。
: 1名东京都的男性公司职员(37岁)来这里参观了样板房。销售负责人为他介绍了
: 1套3室1厅、71平米大的房型。虽然是低楼层，但当看到写着“6760万日元”
: (约合人民币351万元)的价格表后，这名公司职员放弃了。
: 这名职员表示，“虽然本来就觉得难，但(实际价格)比预想中还要高”，现在
: 他正考虑选择远离车站或者他原本最心仪的武藏小杉以外的房子。他说:“我感
: 觉市场上的房价比我刚开始找房子的半年前要高了。”
: 据不动产经济研究所表示，东京、神奈川、千叶、埼玉这1都3县去年上市的新建
: 公寓平均价格为5060万日元，时隔22年超过了5000万日元。仅今年10月单月的平
: 均房价便已达5364万日元，每户的平均面积为70.67平米。而将范围仅锁定在东京
: 都内的话，新建公寓的平均房价则为6877万日元，每平米的价格达98.1万日元。
单位换算一下以免有很多人看不懂
总价 新台币 1757万 (以汇率 0.26计算)
坪数 21.4775 坪
每坪单价 81万
: 该研究所主任研究员松田忠司表示:“价格走高的首要原因是受工程费用影响。日元
: 贬值导致进口材料价格攀升，此外震后复兴重建等工程也导致人手不足，人工费同
: 样上涨。”
: 此外，地皮价格的提高也影响到了房价。东京都中心部因2020年将举办东京奥运，
: 基础设施将更加完善，便利性也随之提高，所以预计今后地皮价格仍会不断走高。
: 房地产咨询公司TOTAL BRAIN社长久光龙彦表示:“双方都工作的年轻夫妇希望能住
: 得离公司近些，所以倾向于选择交通便利的房子。”并且，据说现在还出现了一股
: 国内外购房者以投资为目的的“买房热”。
: http://house.cnyes.com/global/news/20151214164059301802110.do
: 不只台湾，日本房价也涨不停了
东京真便宜
作者:
blmp1234 (霸气龟头哥)
2015-12-17 10:24:00请问一下东京人平均月收入多少?
作者:
ams9 (大发利市)
2015-12-17 10:25:00日本算实坪的吗？
作者:
hyscout (ほうげんじゅ)
2015-12-17 10:26:00日本价格不算公设的耶
作者:
ams9 (大发利市)
2015-12-17 10:26:00作者:
shinbird (爆è‚å°±è¦å–æ„›è‚)
2015-12-17 10:26:00日本算实坪，不灌水公设比。北市现在公设比是占34%。日本则是实坪你同样的房子一坪买在北市至少要122万，谁比较贵?
作者:
FellForM (Fell Form)
2015-12-17 10:29:00日本没公设，所以就没像台湾有游泳池、健身房这些吗?
作者:
shinbird (爆è‚å°±è¦å–æ„›è‚)
2015-12-17 10:31:00日本公设是不会另外加价的，所以也比较少公设没错啊
作者:
yha (春天来了)
2015-12-17 10:34:00我觉得雨遮最离谱耶 还可以灌水在"主建物"里面 假的低设比
作者:
tomshiou ((￣︶￣))
2015-12-17 10:35:00人家实坪 你加百分之三十上去 看看多少钱
作者:
yha (春天来了)
2015-12-17 10:35:00之前看过一个房子 公设比跟我说25%，结果雨遮有5坪 wtf
作者:
tomshiou ((￣︶￣))
2015-12-17 10:36:00你拿台北超高大楼价钱看看 81万便宜好吗
同样的房子在台北：21.4775除以0.66（台湾房子公设计价还原）乘122（一坪房价）=3970万，台北真便宜
作者:
tomshiou ((￣︶￣))
2015-12-17 10:38:00而且这种超高大楼 耐震钢材等级很高 你去看矮的 根本没
作者:
dz01h (70好遥远)
2015-12-17 10:42:00日本买房子还有契税、登计税、仲介费加一加10.2%左右
日本因为不算公设钱所以有健身房泳池的除了高楼大厦外几乎没有，而且使用要收钱
作者:
archon (内湖流川枫)
2015-12-17 10:43:00肥宅根本用不到健身房
阳台也不是你的，窗户和你家门也不是你的你只有使用权无法改装装修换锁
2015东京平均年收580万日币，合台币155万，台北？
作者:
kininan (奇尼)
2015-12-17 10:51:00哪来的家门不能换锁 かぎこうかんひ是交假的啊现在台北新建物的管委会也是一堆禁止你改装阳台的啦
到淡水 树林 回龙 这些地方车行时间只要20分钟上下？你
一堆人无视, 把东京最精华的几个区块独立一个行政区
应该不是台北人吧 而且这不是东京的房子 请看清楚好吗
意思就是门锁有指定样式不能随意乱换，有的要管理组合同
台北-淡水，台北-汐止 没错吧，我承认我写错20分钟你要不要搭搭看?
作者:
STG44 (让世界更美好)
2015-12-17 11:04:00东京都比台北大阿 15公里还是精华区阿 又不像台北
台北到淡水搭捷运要37分钟 到回龙要30分钟 如果这叫20分钟上下 那我没话说了
作者:
ev331 2015-12-17 11:17:00东京人口比北北基还多一倍上下吧
作者:
marforme (渴望与成真的季节)
2015-12-17 11:28:00请问wang大东京年收入哪里可以查呀~有些好奇想查查日本跟台湾到底差多少 先说声谢谢\