※ 引述《EDFR (板桥周渝民)》之铭言:
: ※ 脸书爆卦请使用FB当标题,并且附上20字说明卦点,否则水桶一个月。
: ※ 注意!滥用FB爆卦视同闹板文处理。
: ※ 记得要附上来源网址。
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: 蔡正元 added 2 new photos.
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: “蔡英文您赚的还不够吗?”
: 蔡英文33岁时
: 就懂得炒作内湖重划地
: 内湖重划地是
: 全台炒地皮的一级战区
: 不是普通人能介入竞争的
: 炒地皮顶级高手云集
: 其中赫然有蔡英文
: 蔡英文33岁买进271坪时
: 公告现值每坪只有2万4千元
: 蔡英文42歳卖出时
: 重划地涨幅不止十倍
: 公告现值每坪已达26万4千元
: 公告现值价差每坪赚24万元
: 依台北市平均值
: 市价利润至少是
: 公告现值价差的2.8倍
: 蔡英文42岁
: 至少就赚进1.8亿元
: 18年前的1.8亿元
: 相当于现在的18亿元
: 蔡英文堪称“炒地皮女神”
: 应该把炒地皮的葵花宝典
: 公开给年轻人
: 比给年轻人盖社会住宅
: 更加实惠
: 五年前炒地皮界有句口号
: “炒帝宝,请找刘妈妈”
: 现在要改口
: “妙重划地,请找蔡姊姊”
: 蔡英文炒地皮赚1亿8
: 当官还要领18%
: 年轻人有权利问:
: “蔡英文您赚的还不够吗?”
: 蔡正元's photo.
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这群白痴的问题在于干公告地价跟交易价格不一样啊
我们举神猪住的帝宝为例
"林旺根举例, 2011年“帝宝”法拍案,房屋现值约700万元,公告土地现值约2900万元,但房屋市价5300万元、土地市价2.2亿元,总计房屋和土地现值只有约3600万元,但房屋和土地市价达2.8亿元,现值只占市价13%,实在太低!"
干妳妈的你都知道你的地可能要被重划了,
你还会用公告地价去卖你的土地?
祭止兀你这只猪头够笨,
你卖房都会赚钱了,
难道对方卖家会比你还笨吗?