1.媒体来源:
苹果日报
2.完整新闻标题:
【更新】哭哭！台北投资前景输首尔星港
3.完整新闻内文:
（新增近10年来台北与亚太各城市投资排名变化)
资诚联合会计师事务所（PWC）今发表该公司与城市土地学会(Urban Land Institute) 共
同调查的“2016年亚太区房地产市场新兴趋势报告 ”(以下称“2016年趋势报告”)，
2016年台北不动产前景排名第17名，与2015年的第18名相比变化不大，投资前景仍在韩国
首尔（第7名)、新加坡（第11名）与香港（第15名）之后；至于亚地区最佳投资城市分别
是东京、雪梨、墨尔本、大阪和胡志明。
据了解，资诚与城市土地学会相关调查已进行10年，2016年趋势报告主要调查对象包括
343位国际知名的房地产专业人士，其中包括投资者，地产开发商，物业公司，贷款机构
，经纪商及财务顾问等专业人士的意见。
调查显示，日本及澳洲两个已开发国家仍是最受青睐的投资首选，特别是东京已连续3年
被评比为最佳投资城市，其后为雪梨、墨尔本及大阪，越南胡志明市首度挤入前5名，较
去年排名第13名拉至今年第5，显现投资者对于资产品质及投资报酬率的要求。
另外，去年相关报告中，台北排名虽然排18名，但是同期香港排名为21名，今年报告显示
台北投资排名虽往前提升1名，但香港进步速度更快，已大幅窜至第15名，让台北成为4小
龙中投资景前排名最差的地区。
负责台湾区调查的资诚联合会计师事务所金融产业服务营运长吴伟台表示，台湾名次变动
不大，主要原因是政府采行各项抑制房价政策的措施，包含房地合一等租税政策。多数不
动产专业经理人表示应保守看待台北的不动产市场，多给予“持有 ”评等。
吴伟台表示，虽然近几年亚太地区各主要城市的不动产价值各有不同程度的成长，受访的
专业不动产投资经理人对亚太地区不动产投资市场前景持正向的看法，但仍持续关注美国
升息的力道与速度及大陆经济成长放缓后，可能对整体亚太地区不动产的影响。
他表示，这份不动产报告同时揭露亚太区不动产投资7大特点，包括中国大陆经济成长放
缓、亚太区不动产相对抗跌、投资报酬率受持有成本垫高影响可能向下修正、受访的专业
投资人对日本东京、大阪、澳洲雪梨与墨尔本等地能否持续调涨租金来维持高报酬率看法
分歧、投机性报酬可遇不可求、日本及澳洲最具吸引力、美国升息难以预期等。
资诚指出，2016年亚太地区房地产将延续2015的趋势，即亚太地区房地产仍将保持一定的
成长，但将更为集中在一线城市的及具高流动特性的“避风港”性质不动产市场。（陈莹
欣／台北报导）
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5.备注:
哭哭
所以怪我囉??
都要2016年了，还在亚洲四小龙自HIGH