※ 引述《kid1a2b3c4d (陈可勋)》之铭言：
: 各位版友好，首先，这不是关于张淑晶的故事，是我自己在台北遇到的恶劣房东事件
: ，为了不滥用爆挂，我会尽力描述好这个事件始末。(才出社会两年就遇到…)
: 内容也包含了遇到恶房东时如何应变处理，有在外租屋的版友也可以看看。如果有不
: 小心泄漏了个资的部分还请好心的版友提醒一下，以及文末我会附上不自杀声明。
: 首先，这个租屋的地点，是在西门町长沙街二段，位于顶好超市的上方那栋大型大楼
: 10楼。该公寓隔间成了七间套房出租，承租的那间是15800元一个月(含预缴电费1000、管
: 理费800)。
: 今年年初，我有一个很好的东南亚外国留学生朋友他来台湾念书，先称呼他为好同学
: (假姓氏)，因为他有找租屋的需求，我在友人陈先生(假姓氏)的介绍下，建议好同学承租
: 这间陈先生曾住过，合约刚到期的套房。
: 因为陈先生已经住了一年半，加上他已经押了押金在房东那，所以好同学在我的联络
: 下，向管理套房的房仲周小姐签约了半年左右，然后沿用押金，合约上也写了押金金额28
: 000元。
: 今年8月底合约到期，好同学搬走了，管理套房的房仲也换成了胡小姐，我在点交房
: 间完毕后，以line传了我的存摺照片，希望等到水电结算完毕，将押金汇还，这样我才能
: 交给陈先生。
: http://i.imgur.com/Re4an5r.jpg
: 然后我也没有催促胡小姐，一直到9/17问了一次，9/21又问了一次，开始对冷处里有
: 点不高兴，
: http://i.imgur.com/FEv1Xc9.jpg
: http://i.imgur.com/TwgPezq.jpg
: 9/30、10/1我又各问一次，胡小姐回应我晚上会告知退多少押金，后来依然没下文。
: 10/6胡小姐告知会请主管联络我，又没下文，接下来都是已读不回。
: 这时候我开始想走法律的部分，当你遇到欠押金不还的房东时，你需要寄出存证信函
: ，存证代表你有向之催讨过，如果不能用支付命令的方式决定，而必须要依赖法院的判决
: ，此时存证及回执就可以证明你之前有跟他催讨过，请保存好做为证据。
: 而我的合约是房仲跟我签约的，上面没有写房东的住址，很多人想寄存证信函给房东
: ，但是常常事后发现没有房东的住址，此时，你可以去地政事务所，拿出合约书，以利害
: 关系人的身分，请地政人员帮你查询你租赁的这个房子，他的所有权人的户籍地址。
: 而我的运气似乎不错，房东户籍地在仁爱路二段，这时我突然想到，也许这是房仲太
: 忙，如果房东先生冷不防收到我的存证信函，可能会吓一跳吧，不如我就亲自登门拜访，
: 跟他说明原委，也许事情就迎刃而解了！
: 当我在房东楼下按了几次门铃，没人应门，我瞄了该大楼的信箱，房东家的广告信都
: 有抽走，不像其他有几户都没有动，所以房东先生应该只是不在家，所以我跑到附近的便
: 利商店，写了一封信，再
: 放到房东信箱，跟房东说明原委，希望他能主动联系我。
: 然后没有下文…
: 又过了已读不回的几天，我又想到，也许我可以去房仲的公司直接请他们处里这件事
: 情，可是…我没有房仲公司的地址阿…然后我想到，同样的套房还有另外六户不是吗!?，
: 于是我电脑打了一封信，印了六份，希望其他六户会有人愿意帮我向房仲问一下房仲公司
: 的地址。然后我到了长沙街顶好楼上大楼的管理室，希望他们能帮我投递信件，结果被他
: 们拒绝了，管理员甚至表示即使我贴邮票用寄的，如果我没办法写收件人，只写10楼之X
: ，A室B室，他就把信丢掉。而我无能为力，还是只能去邮局，贴好邮票，把信寄出，然后
: 等手机响起。
: 然后没有下文…
: 事已至此，有点想哭，明明这就不是我的事情啊…押金是陈先生的，租屋的是好同学
: ，我只是不甘心这样被戏耍所以一直咬著不放，想看看在这险恶的社会我能靠自己找回多
: 少公理。
: 所以问题又回到了存证信函的部分，我拟好了存证信函准备要寄出，此时突然想到，
: 在法律上合约是好同学签的，我没有立场代替好同学去要陈先生的押金。
: 有了法律的相关问题，这时候缺的是咨商管道，刚好我在1999市民热线工作过一阵子
: ，于是我想到可以打去区公所预约做法律咨询。
: (当你有法律相关的问题，都可以打电话去各地区公所的调解会申请法律咨询。不用
: 向市政府预约，大老远跑去问。但是一定要先预约，现场名额太有限。)
: “律师告诉我，在法律上，房仲周小姐跟你签了合约，那么你就只能向周小姐要回你
: 以上就是事情始末，一个跟我没有关系，却让我尝尽冷暖的租屋故事…
新闻能报出来的有限，往后都有更多张和周这种房东。
台湾租屋政策是个黑市场，都没有相关法令能够去规范房东和房客
先看巢运的网站吧
http://www.slideshare.net/mobile/debspeng/20150305-45647449
今天不管是房客还是房东，都会遇到坏人，像之前两港女跑来台湾租屋，每租一间就破坏
一间，两手一摊，没钱，你要如何求偿？
从念书开始在外面租房子，房东电费随他喊，要贵要便宜都随他
更不用说租金了，要涨要卖也都是随他，房客更不用讲死都不缴房租，避不见面，要寄存
证信函或者联络家属才出门，房东还以为是不是死在套房里头，差点叫警察和锁匠协同破门。
租屋契约就去书局买个定契化范本上面写一写，之后口头约定，没事是有拜有保祐，没拜
就出歹志，更没有刑法约束，要告上诈欺要花多大的心力，大多身为房客的我们，工作都
来不及了，哪来的心力跑法院。
我认同社会住宅，虽然要盖六万年，不过僧多粥少，社会住宅要盖多少年，又要盖多少户
？
打房是个假议题，不在于买不买的起，而是政府在营造租屋大不易，居住正义不在于便宜
不便宜，搞烂了，财团、贱商、政客，满手房产，等著十万青年十万肝，轮班救台湾。
反向思考一下，租屋政策完善，逼迫满手空屋或使用率低的空屋规划出租，公视的有话好
说的这集就有讲到房仲业者的不单只卖，也可以转向代理房东，甚至处理出租。
https://youtu.be/KT5ChXbjDrM
愿意背着二三十年揹房贷，工作薪水越来越低，年纪大了又害怕被裁员，裁了缴不起房贷
，放无薪假又害怕房子被法拍。
出社会工作几年了，有听过坏房东，也有遇到好房东，也没想过要买房子，一堆长辈耳提
面命说没买怎结婚，老了一定租不到房子。
我就回：就回到老家耕田就好。
但全台湾有多少人没有老家可以住，有田可以耕？
噢！不对
全国住宅自有率创历史新高逾八成八 -
中时电子报