这又让我手痒了
他讲几个重点
钱滚钱
开杠杆
避免财务漏洞扩大
稳定获利
耐心
最难的是耐心........
最可怕的是漏洞扩大
稳定获利是看老天爷.....
我在股市里面进出常被人家笑
干 你赚那10% 有赚跟没赚一样......
是怎样跟人家讲炒股票.........
但是我没跟他讲的是......
我大概是一个月10%
这就是耐心了.......
要赚钱耐心很重要
然后要避免漏洞扩大 像我最近就遇到一些问题
一喷就不少出去 但是那也没办法老天不帮忙 鼻子摸摸
最后有一点他没讲的.........
该收手的时候要收手.....
你必须设定一个下限 一个足以让自己日后再翻身的下限
到这下限 一定要有勇气断头 认赔出场 不管未来有多好
有多好 等不到也是白搭.......
※ 引述《ceca (生活艺术大师 N)》之铭言：
: ※ 引述《y254769513 (歪贰武士)》之铭言：
: : 想问一下 爸妈很懒又很穷怎么办
: : 小弟我大学毕业后 出社会一年而已 存的钱就比我父母存款还多了
: : 国中高中大学都靠自己打工赚钱
: : 父母都在打临时工 即时行乐 一个迷赌博一个迷线上电玩
: : 两个只缴国民年金
: : 无房无车 甚至连摩托车都没
: : 我自己买的摩特车是全家第一台交通工具
: : 目前小弟只领35K 自己存老婆本和房子养子费都不够了
: : 以后万一他们年纪大了要养他们该怎么办?
: : 小弟只读私立科科 有什么翻身的机会吗?
: 基本上呢,你父母在你赚钱之前还可以存活.
: 所以最简单的作法是,放生他们...
: 逼他们自己去存活...
: 然后你离开他们到另外一个县市去工作赚钱生活.
: 并且随时存一笔钱....
: 那就是哪天他们真正垮掉,也就是赌博输大了或是脚断了没办法再打零工.
: 你那时候再回来救他们.
: 千万不要定期给他们钱,然后自己都没储蓄.
: 人是很贱的动物,你给牠资源,他就会依赖,会依赖就部会挣扎.
: 也就是说你爸妈在你给他们钱之前,他们还有办法挣扎赚钱过生活.
: 当你给他们钱后,他们就会越来越懒,然后依赖你给的钱...
: 结果以整体来讲,你们总家庭的净收入反而减少..
: 你在穷的状况下净收入还因为依赖和懒惰而减少,这样巨观来看对吗.
: so..你要给你父母亲压力,逼他们去赚钱.
: 然后把本来预计要给他们帮他们的钱存起来.
: 等到哪天他们真正需要依赖的时候你才跳出来给他们资源.
: 世界上人很多种.
: 像我爸那种叫守财奴,你给他再多钱他都会存起来,这种人你不用替他担心.
: 另外一种就像你父母亲,尤其会赌博的.
: 那个是不定时炸弹,什么时候爆炸,爆炸掉多少钱,你根本不知道.
: 你今天把你所有的力量多出来的收入,都给你爸妈.
: 结果哪天爆炸了,你这长期给的会伴随着直接变空,甚至因为你有给她钱,所以炸得更大.
: (同样时候,你每个月有1万和2万,你赌博的金额可是差很大的)
: 另外,基本上炸掉都是变成负值.
: 所以当他们炸掉后,就不要让他们再恢复信用了,也不用替他们还钱.
: 反正...爱赌博的人,今天炸掉明天东山再起,后天还是要炸掉的,这种型态是没救.
: 所以让他死彻底一点...(当然小心高利贷..这种我就不知道怎么办)
: 然后你供给他们吃和住,但是不要给实际的钞票,不然一样再拿去赌.
: 反正就当小朋友养就对了,给他饭吃给他房子住但不给他零用钱花...
: 这样也许他们晚年反而可以稳定很多.
: 而你就要替他们的未来提早做好准备...
: 至于翻身吗...
: 一开始,你不要想太多....努力工作,努力往高层爬比较实在.
: 你有负担,你没办法学我们这样玩.所以先把赚到的钱都存起来先.
: 当然如果你没负担(例如父母亲不用养,或是你收入扣掉养父母亲还有多)
: 我还会建议你善用杠杆,例如你月收35k,你扣掉基本开销25K.
: 你不是月存1万,而是你有1万的资金可以拿来做杠杆.
: 所以你应该是借钱去投资,借钱的本利合大约是月付1万.这是合理的杠杆..
: 例如我只炒房我就讲炒房.其他东西我不熟,不熟的东西我不碰.
: 1万的杠杆可以还200万的本利合.
: 所以我可以买200万内的物件,例如两间套房或是一间公寓来做投资.
: 然后例如你买了一间公寓,公寓又出租赚7000一个月.
: 那7000拿来当备用金存起来应急.
: (千万不要贪心又跑去贷款一百五十万来滚.!!!)
: 这是一般我帮朋友做财务规划的计算方式....
: 你的杠杆取决于你的劳力财的余额....
: 投资的营利拿来做预备金,不要再滚出新杠杆.
: 你这样会几乎没有风险....因为你承担得起你的杠杆...并且还预留了很大的缓冲.
: 这样就算台湾起笑的利率上拉2%你都可以活着...因为你撑得起来.
: 一般炸掉的都是杠杆开太高,以至于他贷款付不出来.
: 喔喔,你贷款付不出来你就完蛋了,会变成我们这些低贷款的人的饲料...
: 我们本身贷款比率都是很低,那是另外一种算盘.
: 是因为我们数字比较大,然后又极度怕死....
: 所以我会预留空间来吃断头户,很有耐性地慢慢等....
: 因为我没有翻身的必要,所以不用精算每一块钱都要在滚动利用上.
: 但是如果你是白手起家,你应该没办法学我们这样当秃鹰,因为你本太小,需要先滚大才行.
: 等到你本够粗再来当秃鹰.
: 秃鹰捡断头户的特性在....
: 1.暴利.(你一年增值10%,断头户买低于行情20%...直接换你两年涨幅)
: 2.无风险.(你买便宜那么多,哪来风险?)
: 3.可以短进短出.(买得当下就看到利润,不用等他增值)
: 行情500,断头户一般捡在350~400...你直接看到利润20%以上在那边.
: 就算大低潮,你一样买到就赚...
: 因为市场永远都有1/2以上的成交量,代表房子永远都有人在买.你低于行情卖一定卖得掉.
: (高雄成交量大约还有2/3...减少量根本没很多,一堆人被57洗脑的乱七八糟,都没看数字)
: 不过断头户的特性就是...
: 你不知道哪个时候会掉出哪种东西来.另外你看的到也不一定买的到..
: (断头户要用抢的,并且会很多人抢,所以看到后买到的机率不到1/3)
: 上上星期掉出了一间行情2500万,但只卖1900万的店面.
: (正商圈最热闹区吃市的3F透天店面20坪...)
: 结果被开发的仲介给作掉(他想全泡)....所以我们没吃到.
: 至于今天去交屋的,则是一间19年屋,2x楼,永久无限景观,4房平车...买在540万.
: 上次没吃到的则是另外一间100万的5+6公寓...
: 断头户不一定什么东西不一定什么价格...
: 所以如果你本不粗,你只能等300万以内的物件的断头户..
: 你可能等到花儿也泄了也买不到.(很多人抢你也不一定抢得赢)
: 不如杠杆开了,找个有重大建设利多的地方,慢慢等增值,赚稳定财.
: 但是如果你本够粗,你可以看到什么吃什么....这样你买到的机率就大增.
: 因此,你手上有什么筹码,才决定你打什么牌,绝对不是一招用到底..
: 但是最后,投资还是要以"不败"为最高原则.
: 而不是赚大钱....越想赚大钱你就死的越快.
: "慢就是快,少就是多"
: 再度与各位投机者共勉之...