楼主:
sinana ( )
2015-11-18 11:36:0130年以上的老房子 常常问题不少
漏水 壁癌 地砖凸起 外墙掉落 内部管线老旧锈蚀 防震能力...
等都更? 那你还不如去买乐透
高房价排挤 北市多买31年以上老屋
台北人买不起新房子，只能往老屋寻觅，今年实价登录显示台北市的成交物件中，住宅屋
龄31年以上占比逾3.5成，公寓成交比重也将近3成，皆是六都中最高。
太平洋房屋统计今年实价登录资料，六都住宅产品以大楼为成交大宗，新北市占51.3%最
多，其次高雄市45.6%，桃园市44.1%、台中市41.7%、台北市30.1%。台南市住宅大楼只占
18.0%，以透天占比56.4%最多。
公寓成交比重以北市占29.1%最高，其次为新北市23.3%，其他都会公寓成交仅占6~10%。
太平洋房屋副总经理章克勤分析，南部土地取得成本低，买间有天有地的透天厝为当地主
流，至于高雄市住宅大楼约45%，比重反而超过透天厝所占31%，主要是近几年来高美馆、
农16等新建案热络，带动了大楼市场。
若以成交住宅的屋龄来看，仅台北市以老屋为主，屋龄31年以上住宅占成交量35.6%，另
外五都成交的屋龄集中在10年以下，桃园市和新北市的比重皆约46%，而台中市、高雄市
37.0%，台南市36.0%，也都接近4成，北市只占3成左右。
http://goo.gl/cGs0PP
作者:
STi2011 (鸟王达)
2014-11-18 11:36:00阿就没钱
作者: Anvec (乡民) 2015-11-18 11:38:00
买35年以上的老房 建筑物内部的水管有机会是铅管
作者:
VVizZ (我很穷)
2015-11-18 11:38:002020台北起飞 你不要吵
2楼真是神逻辑 不会赚钱才不要买屋吧 买老屋是干嘛?
作者: Anvec (乡民) 2015-11-18 11:39:00
建筑物内部的铅管 不归北水处或自来水公司管理
作者:
emega (^^~)
2015-11-18 11:40:00搬到山上跟原住民一起住吧
作者: jpwd (jpwd) 2015-11-18 11:41:00
重点是30年老屋还要2千万以上！
作者:
VVizZ (我很穷)
2015-11-18 11:43:00看地段吧
之前有房仲说,房子建材随便都能撑100年,30年算新屋,既然
作者: Anvec (乡民) 2015-11-18 11:45:00
而且台北很多老房子都在巷弄里面 消防车根本进不去
老房子社区大多有停车位问题,周边巷道九成九都是乱停车
作者: Anvec (乡民) 2015-11-18 11:46:00
所以房子周遭也很重要 不能只看屋内
作者: piyobearman (*~我爱熊爱我~*) 2015-11-18 11:47:00
100年根本鬼扯
作者:
laukun (崛起)
2015-11-18 11:48:00花千万住破鸟笼 天龙潘仔
房子重点在结构 结构可以用百年 内装要改几百次没差
作者:
whccpl (喵派)
2015-11-18 11:49:00新竹千万可以买新透天
作者: piyobearman (*~我爱熊爱我~*) 2015-11-18 11:49:00
超过30年的老公寓根本就是买来花大钱保养维护的
作者:
hihimen (aa)
2015-11-18 11:51:00非市中心的30年屋，根本很便宜很多有钱人也买30年的公寓来装潢
作者:
p72910 (总是有刁民想害朕)
2015-11-18 11:54:00上海一堆房子 屋龄70 80年
作者: rainf (天天都orz) 2015-11-18 11:54:00
都可以当古蹟了
作者: murosaora (慕容) 2015-11-18 11:55:00
买35年以上 背一身房贷 将来还无法以屋换屋 脑袋装屎？
作者: piyobearman (*~我爱熊爱我~*) 2015-11-18 12:00:00
欧洲一堆房子1-200年阿，维护高到吓死你
作者:
p72910 (总是有刁民想害朕)
2015-11-18 12:13:00说35年以上的老公寓无法以屋换屋的人 脑袋装什么?
作者:
kanehhh (我是最弱ㄉㄏ)
2015-11-18 12:24:00地震就知道房子耐不耐了