※ 引述《cutbear123 (皇帝熊)》之铭言：
: 吐槽一下一堆鲁蛇的鲁观念
: 房屋价值的组合是 房屋权状+土地持分
: 房屋会折旧没错 土地却不会
: 所以你今年买了房屋 1000万
: 其实是 房屋800万+土地持分200万(打个比方)
: 假设20年后 房屋部分折旧一半
: 但是房价依然为1000万
: 等同于这个房屋+土地得价值变成 400万+600万
: 土地价值从200变600万 你说这叫做没涨吗?
: 这也就是大安区的老房子依然贵到吓死人的原因
: 贵的是土地 而不是房屋本身
: 台北市的土地是稀缺资源
: 鲁蛇买不起就乖乖租
这是台北市
如果其他偏远地方 土地不会增值
房子的确会折价没错
不过我这边是老房子
但是附近有六个捷运点
还是把他买下来
不过最近发现铅管
这样会折价嘛?
说三年内会改善 全部换成非铅管
有点不大相信