看了一下前面的串，你们没有人实际当过包租公吧。
台湾房地产飙涨10年，店面我不晓得，但是住宅区房租根本涨不动。
2000年电梯大厦新房租2万。
2010年电梯大厦新房还是租2万。
你说房租不涨不跌？
错！
你在2000年买房，到了2010变成10年旧房，所以你家租金一定低于2万。
你自己上591查一下就知道了。
刚完工电梯大楼月租2万。
你去找附近的屋龄10年电梯老华夏。
“同面积”的情况下通常会降价成1万5到1万6。
因为
浴室没有干湿分离 (10年前建商不流行这样盖)
墙壁地板保持10年干净不可能，一定有脏污。
公设经过10年岁月，一样会旧会坏。抠一点的大楼就直接封起来不用了。
那如果是30年老房？
五楼没电梯/没地下停车场/外墙磁砖掉一堆
你觉得租金会掉多少？
也就是说台湾租金已经在跌了。
现在台北一堆房价抵50年房租。
你说抵50年房租，那是你每年搬家，每年都搬到新房。
你自己买一间房，收租50年还是没回本。
所以现实中没有人买房会抓50年租金。
老人喜欢叫你买房，那是因为在他的年代，房租是年年涨的。
台湾近10年租金涨不动，这是没有前例可循的奇怪现象。
现在台湾买房没有人真的收租50年。每个人都是收租2年，然后涨价卖掉。
当然
过去涨不代表未来会涨。
过去跌不代表未来会跌。
那你觉得未来怎么走？
ㄏㄏ

大大 求结论

ㄏㄏ

可是时代进步周遭环境机能变好..我们房东还是涨了!

都说拿租房比买房了, 当然是自住哪会拿出去再租

台北租屋就好 除非钱赚够多

缴房贷五十年财产里会多一笔房可以卖, 租房五十年哩?

完全同意 老房子只能降价求租

台北租房..钱存下来到乡下有发展性买地自建防老

本文正解 总算有租方出来讲话了

我台中同事直接去彰化买房问了一下三层透天500左右的样子

租金是跟薪水连动 薪水不动租金当然不会涨

因为台湾实际在走下坡了，这么明显的事情房价涨是因为资金、热钱

先说结论：未来不是涨就是跌。不用谢我了～

旧房子现在就是有房无市，除非地段好

现在政商名流都要靠对岸财主抬轿了才会整天洗你脑“开放”最好。

有价无市才对...

房仲也不要整天洗收薪阶级脑，没意义啊找到金主人家依旧一直在买卖投资。根本不受这波影响

近几年房租开始动了, 所以乡民要欢呼了吗?

明天会下雨，也可能不会。废文