※ 引述《tw77769 (Okashi)》之铭言:
: 说真的GDP从保3 变保2 再变保1
: 然后0.x 在那边跳
: 最后今天直接变负的
: 总觉得越来越可怕
: 话说再负下去会发生什么事?
我稍微算一下,其实光以表面上数字来说
就估得出来台湾GDP已经负好几年了
房地产在GDP的算法是:
新房子交易市值-原料成本,中古屋交易不算
新房子交易市值初估约1兆
台湾GDP约16兆,故房地产约占GDP的6.5%
新房子原物料成本占得非常少
我估原物料成本大概顶多只占4成
台北可能1成吧
不过全台湾都要算,所以算4成
所以说,GDP约有4%是房地产膨风出来的
房地产膨风在阿扁时期就没那么严重
因为那时候房价低,新屋价格会较接近原料成本
在马英九时期就很严重,而且越来越严重
因为新屋价格越高,离原料成本就越远
扣掉这4%,其实自2008年后
台湾的GDP就是负的了
(2010年例外,那年是前面基期太低)
而且还没加计连带膨风出来的
银行、房仲、营建等相关产业
以及数据乱改等因素
加进去会负更多
你有看过世界上哪一个国家
GDP连续是负的超过2年吗?
没有
但台湾却已经实质上是负的快连续8年了
根本是世界奇观啊!
生活会好就见鬼了啦~~
以上我算得非常随便,
如果有人要精算,
或是要骂我哪里说错了请尽量
蔡英文上台后,大家要有心理准备
台湾已经烂了这么久,不可能一下就变好
而且越想去改革,短期内可能会更痛
但这是必要的,只是要多忍耐一下了
买一堆房地产又贷很多的
自己多保重
其实你们只是失去了自己本来就没有的东西
没啥好难过的啦
人生还有很多美好的事物
多想想自己的家人,再给自己一次机会
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