航空城土地交易，冷吱吱
中国时报
桃园航空城计画在桃园市首长大选过后，出现不一样的规画进度与开发想法，也让被认定
为爱台十二建设的航空城开发案，土地交易量窒息。
根据官方统计，桃园航空城实价揭露的土地交易件数，今年第二季仅剩下48件，与去年同
期的227件相比，量缩高达8成，桃园航空城土地交易出现急冻。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，这几年土地与农地的投资行为，一路从新竹
竹北到桃园青埔，导致土地与农地的价格出现大幅度的飙涨，而被认定为爱台十二建设的
桃园航空城开发案，因为未来具有想像空间，也让资金投入区域内的土地交易。
但随政策的不确定因素升高，未来究竟可变更为建地还是最后仅是块农地，投资者却步观
望也让土地交易急速降温，量缩后价格也冻涨整理。
根据桃园航空城官方统计资料显示，本区104年第2季整体实价登录揭露土地交易件数为48
件，与去年同期的227件相较减少179件，减少幅度约79%，104年第2季属农业使用之土地
交易件数为28件，较去年同期的151件减少123件，减少幅度约81%。
就土地、建物买卖登记移转笔、栋数而言，104年9月土地移转笔数为28笔、建物栋数为6
栋，相较于去年动辄百笔以上的水准，今年买卖移转登记案件量与其土地笔数均有显著下
滑趋势。
http://goo.gl/HZEWlr