去年成立竞选总部时柯文哲说：
透过租金补贴、租屋平台、公办都更、只租不卖的公共住宅，为大家解决高房价高房租的
民怨。统一挖补、共同管沟，彻底改善路平的问题。增加公园绿地，绿建筑、智慧建筑及
绿色再生能源的使用，将台北市打造成一个宜居的绿色城市。
http://goo.gl/neNeCf 资料来源：柯P新政政见
说好的租金补贴、租屋平台、公办都更目前进度都是0就算了，
郝龙斌任内兴建的联开宅，只租不卖的公共住宅柯P上任不到一年也改口说可以卖囉。
各位乡亲啊，自偿率三个字看到了没有？柯这个人满脑就是使用者付费的啦，
就是市政府不能做赔本生意的意思，靠北，如果搞社会住宅还要注意要赚钱不能赔钱，
那交给建商盖不就好了？建商经营效率屌打你台北市政府，
建商人事成本也比公务员低很多，你如果台北市政府还要管要不要赔钱，
那跟建商有啥不一样？给远雄来管不就好了？
社会住宅本来就是社会福利政策的一环，
如果只想到自偿、赚钱，那就不叫什么公共住宅了好吗？
今天只要租金足以Cover建物折旧成本、管理修缮费用就可以了，
还要计入土地价值跟自偿，你柯文哲要不要干脆开一间台北市政府建设公司算了？
租不出去，不会放宽承租资格吗？不会降低房租吗？
一个月愿意拿出三万租屋确实不是低所得者，但只因为如此就要卖掉联开宅，
卖得太便宜就是图利买受人，卖得太贵就是在带动周边房价带头炒房，
难道这就是所谓的改变成真？
※ 引述《rixuro (奇人高士)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 苹果日报
: 2.完整新闻标题:
: 除了出租　柯P首度称：北市公宅必要时可出售
: 3.完整新闻内文:
: 台北市长柯文哲今赴市议会专案报告公共住宅政策，市议员陈彦伯说，柯市府规划，土地
: 取得包括国有地，另兴建财源也要由中央挹注经费，若中央不给钱、不给地，柯的政策恐
: 跳票，尤其现在向柯献策的人，也跑去小英（民进党总统参选人蔡英文）那里献策，柯若
: 做不到，全台的住宅政策恐被柯拖垮了。
: 柯对此回应，嗯，对！会注意自偿率，必要时可以卖掉公宅。
: 柯文哲报告公宅政策时表示，北市的高房价只有老人住得起，年轻人根本住不起。他认为
: ，公宅不应成为贫民窟、不能让公宅与贫民窟划上等号，应采取混居，不是仅给穷人住而
: 已，有钱人也可以住，市府将优先清理手头上的空屋，寻找适合兴建公宅的用地。
: 柯文哲又说，市府兴建公共住宅，要盖5万户是不可能，但公宅仅做为公宅，未来他还拟
: 用来做为中继住宅，未来参与公办都更的住户，也可入住公宅，以带动公办都更。
: 柯文哲也坦言，公宅政策一开始战略错误，就是将联开宅当成公共住，但联开宅是豪宅，
: 一般民众根本不起，这是错误的，此外，承租联开宅者，家庭年收入所得须低于北市平均
: 家庭年收入百分之40分位点以下，哪可能付得起月租4万元租金。因此，他打算提高公宅
: 承租户的家庭年收入所得为百分之50分位点，而且还想再提高。
: 至于公宅租金，柯文哲表示，目前公宅租金为市价的8折，他是不会打房的，乱打房有时
: 会引起经济问题，而是要如何不打房又让房价不涨，否则营造业垮掉会完蛋，因此，他研
: 拟以租金补贴，由社会局编预算补贴穷人。
:
: 柯文哲还说，打算将分回的联开宅，租金超过3万元以上者都卖掉，不要“假会”（台语
: ）。
: 柯文哲也说，他四年任内若盖2万户公宅，预估土地取得成本要花394亿元，兴建工程费用
: 需要1028亿元，因此，需要三党的总统参选人对公宅政策表态。
: 晚间，北市府副发言人黄大维回应表示，为确保市府财政永续健全，市长相当重视公共住
: 宅的自偿性，曾评估若在财务最艰困的情况下，可参考新加坡或柏林公宅的限制性出售政
: 策，即售出后不得转卖，仅能回卖政府，然目前台北市各公共住宅的财务规划尚不须使用
: 限制性出售，因此北市府“只租不卖”的公宅政策并未改变。
: 4.完整新闻连结 (或短网址):
: http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20151023/717612/
: 5.备注:
: 柯p兴建社会住宅最大可能遇到的阻碍应该还是预算问题
: 公宅兴建成本就要一千亿，而且四年两万户有些是把未来
: 国有地无偿拨用的部分计算下去，然而北市一年预算约1600
: 亿，这笔钱是要跟银行融资吗？北市议会会放行吗？
: 让我们继续看下去。

我是社会福利政策，你们看着办。

乡民不是很爱喊产值 柯P制造产值没错阿

柯做市长做的真差 应该出来选总统

我猜你投连

你会被粉粉嘘 帮补血

我是689 你们看着办

党工真辛苦 12点了还不去吃饭还在上工

讲真的 KMT常常让全民买单 你知道吗

你不知道 干嘛 要卖嘛？？ 去查一下 为什么要卖的原因

圣文支持者一直崩溃到现在?

柯文哲现在就建商都说赞的恶心政客呀 早该滚下台了 烂市长

柯P的前提都不看 颇呵

补血

一个月4万你要租吗？

跟9.2讲什么 他就不断装死一直说没进度而已

河粉会嘘你

颜色不对

真的是烂市长

啥?他就是照酸民的意思,政府什么都要讲效率啊

这样的话投柯有屁用 我投国民党就好了

来我们一起联署修罢免法. 要不然没法罢免柯文哲

根本是 郝氏长得烂摊子

好可怜 这种文章要努力推....

东拉菇去年干连干很大力这是确实的~只是这阵子一直在看虽柯P

台湾破产你最爽是吧

推 柯粉认清事实了吗？

等柯这一任作完看最后达成率怎样 不知道急着骂的在想什么?我之前在政黑发新闻就说过不要期待柯P前几月有亮眼政绩了

卖一年叫慢慢卖？又不是在卖菜

结果柯黑搞的比柯粉还要柯粉~

推你，柯批就ㄧ个嘴砲政客，承诺没一张兑现

台北市目前全台今年唯一把差距房屋税推下去的 即使2%也是全台最高 你没看到下方就有一篇建商哇哇叫的新闻更别说投资客今年要是没跑 有三栋的就要缴到3.6%了

打房把中产打成穷人有意义吗..打房只是变更多穷人

空屋逼出来你就会买吗？你买房都不看地点？

政府没钱才会搞bot.柯一上台就批，搞到没建商要合作

这样持有成本有没有高 一年慢慢卖 一年后就到3.6了

全台一坪十万的多的是,谁叫你一定要住台北市?某名奇怪

你以为涨那1.6%对于建商很轻阿 建商就干脆别盖新屋了