新北只租不售青年社会宅 108年完成7,000 户
新北市政府城乡局长邱敬斌指出，目前正在兴建只租不售的青年社会住宅有3,600户以上
，规划阶段户数也有约 3,000 户以上，加上目前已营运的404户，108年底将有7,000 户
以上青年社会住宅。并强调未来在住宅管理上，积极推动成立新北市居住服务中心(行政
法人)，以更优质居住服务，保障青年及弱势朋友居住权益。
城乡局表示，为协助社会弱势及经济弱势的青年朋友解决居住问题，推动多元兴办住宅政
策，除以政府自行兴建的方案之外，103年5月于《都市计画法新北市施行细则》将社会住
宅纳入 20% 公益性捐赠项目，成就全台首例的容奖捐赠社宅“新庄大丰青年社会住宅”
。另现正修法要求申请容积奖励须优先捐赠 5% 容积作为社会住宅、公有地盖社宅容积可
增为 1.5 倍等配套规范，可为市民争取、创造更多宜居的生活空间。
城乡局强调，中和三重青年住宅，在不出售公有土地，运用民间资源及效率，社会住宅全
数采优惠租金，财务专业试算报酬率低于国内一般促参案件之标准，绝无图利厂商。工程
目前积极施工中，预计于105年下半年亮相。将可提供总计1,142户社会住宅，全数采优惠
租金，不另收管理费。青年家户实际租金约市价8折，弱势家户实际租金优惠约市价64折
。
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http://news.sina.com.tw/article/20151018/15360368.html
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