1.媒体来源:
联合报
2.完整新闻标题
交部将修法 开发后土地可出售
3.完整新闻内文:
大众捷运法被大法官宣告违宪,交通部官员昨天表示,将比照“都市更新条例”修改大众
捷运法,未来大众捷运系统路线、场、站及其毗邻地区办理开发所需土地,须经五分之四
地主同意才可征收;但开发后土地并同建物可转移出售,等同未来“美河市模式”将合法
。修正草案年底前将出炉,最快明年中可上路。
现行大众捷运法规定,大众捷运系统路线及毗邻地开发,政府可依有偿拨用、协议价购、
巿地重画或区段征收方式取得,经协议不成者,主管机关可强制征收,造成捷运万隆站争
议。
法规未明定土地是否可转移他人,而造成美河市案争议。官员说,为符合实务需求,交通
部将把大法官释宪精神入法,但不溯及既往。
为提高交通建设附加价值及自偿率,现行常并同都市开发“包裹处理”,进行联合开发。
官员说,交通部认为,大法官释宪内容并非禁止“非交通事业”征收土地,而是提醒政府
在征收前,必须清楚公告土地征收使用目的,并告知地主是否将进行联合开发,以及之后
可能创造的价值。
交通部官员表示,美河市案廿年前征收,过程没有问题;但当时法令并未有联合开发概念
,征收时也未预料现有价值远超乎当初想像,才造成后续争议。
经大法官释宪后,交通部官员坦承,未来土地征收公告过程将更加被放大检验,进行交通
建设“会更困难”,必然让时间、金钱成本增加;但政府任何资讯本应透明公开,征收土
地时也应确保民众意愿为优先,以最大诚意沟通。
目前兴建中的机场捷运是否会受此释宪结果冲击?高铁局表示,机场捷运用地已与地主协
议给予容积奖励,已完成民法程序,不受释宪影响;另捷运林口站联合开发案属国有地,
也无土地征收争议。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://udn.com/news/story/8672/1211333-%E4%BA%A4%E9%83%A8%E5%B0%87%E4%BF%AE%E6
%B3%95-%E9%96%8B%E7%99%BC%E5%BE%8C%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%8F%AF%E5%87%BA%E5%94%A
E
5.备注:
※ 一个人一天只能张贴一则新闻,被删或自删也算额度内,超贴者劣文,请注意