小鲁键盘经济学家，目前在考键盘不动产估价师
以前以为跟某个经济大师坐同一教室所以感动到硬了....拳头(我讨厌经济)，
看到这篇不小心职业病发作，被钓出来了。
反正小鲁小时候看波多野大的，她说我要教大家经济学。
小鲁知道乡民不喜欢看证据数据理据，最讨厌理性讨论了，所以本篇不会提供任何
资料来源
自己去查惹
看懂保证立马变不动产大师唷，个个年赚三千万喔
我教人不预先收费的，你赚了再分我100万就行，没有赚不用付教学费。
1.台湾是M字秃....M型社会吗?
不是。
自己去查吉尼斯系数
2.台湾楼价高吗?
台湾很大的，台北台南高雄台东金门马祖
然后钓鱼台也是台湾的，但苍井空是世界的!
与其我分析，小鲁教你自己分辨
三十年家户所得总和是楼价到顶的一个参考值
咦，查数字很难耶三十年是什么意思唷?
好，有个更简单的方法，
抬头看那些房子，新建都是20层以上的公寓吗?旧区都是5层的公寓吗?
台湾透天多的地方，都不算高楼价
3.楼价是泡沫吗?
什么是泡沫呢?就是水包著空气嘛...
呃...那是真的喔...好，正经一点。
楼价分两种
一种是真的，一种是假的
真的，是真的有人买来住
假的，就是假的有人买来住，白话：没有人住
假的真不了，真的假不了，
不是不破，时辰未到
请在平日晚上七点，大部分人回家吃饭时，前往该区，一眼就看完真实的入住率了。
4.台湾年轻人为什么买不起房子?
A.全台首购年龄约为30~39。
2015年全台超级蛋黄区，平均首购40.9岁(就是大安信义之类啦)
30~39算不算太老?...嗯，小鲁的守备范围是16~22，误差值3岁....
所以30岁完全超过保存期限了。
B.其实台湾很穷...而且是一起穷
首富郭O铭，是香港小超人的几十份之一身家，而小超人还不是香港首富。
与其说楼价太高，不如说，台湾太穷。
7.台湾房价几时跌?
材布高苏尼惹。
本秘笈8888万，想要吗?见阁下骨格精奇，现特价999。
5.买房是储蓄吗?
是!
6.买房是消费吗?
是!
为什么"买房"既是储蓄又是消费?
家教费每人每小时1000，打八折800。
知识是力量，更是要付钱获得的!
CPZ大大,知识是值钱的，把时间花在刀口上吧。
"外行人看热闹，内行人看门道"
还记得这句话吗?
讲完...咦!
教完经济学了
老婆波多野赞我好棒棒!