※ 引述《FellForM (Fell Form)》之铭言:
: 别期待房价崩盘! 专家:倒楣的是所有人
: 苹果日报 2015年09月24日09:22
: 台湾房价如果真的崩盘,倒楣是建商?还是其实是所有人?
: 根据《好房网》报导,“房市崩盘”与否,已经是买卖双方共同关心的议题,
: 财经专家蔡明彰提醒,手上没有房产的民众千万别幸灾乐祸,因为房价崩盘
: 倒楣的是所有人。
: 蔡明彰在东森财经台节目《57新闻王》中分析,建商盖房子都会先引入话题
: 炒高房价,再请银行依照成交价格鉴价、以土建融的方式获得银行款项,只要
: 房屋成功销售,借款人就会从建商转为房贷户。
: 但如果买方无力还款,房地产会流入法拍市场,如果建商卖不出房子,银行就
: 只能“吃呆帐”,倘若银行最后无法收回款项,最终也只能靠“纳税人”来承担
: ,所以倒楣的其实是所有人。(张鈜闵/综合报导)
: http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150924/698073/
崩盘 根本不可能有所谓的崩盘啦
价格下杀就不知道多少首购族存够钱的就会买了
真的当大家不会思考吗?
如果房租=每月房贷 谁还要租屋
虽说房价跌 租金也会跟着降
有多少靠房市交易吃饭的人会允许让它跌?
就跟我在mobilesale版卖一支iPhone 6 plus 64g卖25000
有人嘘我嫌贵
还不是有人私信跟我买ㄏㄏ
消费者心理可不是你想的这样..今天跌5%你会不会想明天跌更多..只要这种心态不打破把自住户引出来就没可能进场
作者:
honlan (神龙)
2015-09-24 11:52:00连个经济学原理都不懂也敢来发一篇?
至于什么是自住户认为合理的价格.年租金*20~30也就是说只要看跌的风气一起.就是直接到谷底
作者: DamnIAmSucks ( ) 2015-09-24 11:54:00
如果大家一起卖一只埃凤6 plus 你觉得有人会买你的烂手机?
作者:
honlan (神龙)
2015-09-24 11:54:00日本当年追高房地产 房市崩盘后再多便宜的房子有人买吗结果失落了二十年 我们政府却是要走相同的路 可悲
作者:
honlan (神龙)
2015-09-24 11:57:00只有稳定的往下修正才是唯一解
作者:
rayba (rayba)
2015-09-24 11:57:00对半砍就一堆首购族勒脖子进场了 , 看你要不要赚那么多而已崩盘 ? 多少算崩盘 ? 跌3%算崩吗 ? 嘎拉给给绷绷绷一坪50万买不起 , 一坪20万可能要拿牌子去场外pk决定谁买
作者: xtom (小叮当爱宜静) 2015-09-24 11:58:00
月租跟房贷一样是骗术
作者:
chadliu (阿宅工程师)
2015-09-24 12:02:00剩30%就考虑买
作者: linuxpi (pi) 2015-09-24 12:06:00
炒房政府下台后,下跌正常,现在已经炒不上去了。
作者: Lars5 (Lars) 2015-09-24 12:09:00
你说不跌就不跌?
作者:
rayba (rayba)
2015-09-24 12:10:00不要讲30% 台北你杀个60%就一堆首购族进场送死了现在是薪资负担比真的不成比例 , 不是不想买 , 是买不起
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2015-09-24 12:14:00但是当你知道明年会继续下杀时 你还会买吗?
作者:
rayba (rayba)
2015-09-24 12:15:00我可以预知明年的事情我就去炒股了事实就是买不起的才会喊不需要买房子 , 能买都拼命进场
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2015-09-24 12:24:00等有人要跟你买再说
作者: vashs 2015-09-24 12:39:00
房价跌 租金也会跟着降? 你肯降?