德国政府利用严厉的税收政策:
自住房屋的不动产税、房屋买卖的交易税、
买卖价差获利的资本利得税，压缩房屋炒作出来的获利空间。
德国政府也规范健全的法律:
建商定价超出合理房价20％即付出罚款，
超出合理房价超出50％以上更构成刑事犯罪。
另外在租屋上，法律条款保障房客的利益:
房东涨价必须出示书面理由，附上房租涨价的证据
不然可以起诉房东涨价为非法行为。
就像叶家兴教授所说的:
房子只是个睡觉的地方，一个住宿的工具，而不是主要奋斗的目标，
更不是什么身分的象征或婚姻的入场券。
德国年轻人不用辛苦地背别人炒高价房贷，
可以选择自由穿梭世界各地，求学、工作、体验完整的人生
而我们的政府，本身就是炒房的高手 ，
连基本的年金改革都做不到了，还想让我们靠你们才买得起房子?
还是靠自己吧~