※ 引述《VirgilAeneid (维吉尔)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 中国时报
: 2.完整新闻标题:
: 调降囤房税 张金鹗轰柯：帮建商撑腰
: 3.完整新闻内文:
: 北市拟放宽囤房税，让建商1年内未销售的房屋税率由3.6％降至2％，台北市长柯文哲
: 指出，希望给建商一点空间，让买预售屋的情况降低。对此，政大教授张金鹗表示，
: 建商以卖房为业，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，抨击柯在帮建商撑房价。
: 北市去年修正《房屋税征收自治条例》，将建商1年内未销售的房屋税调高至3.6％，
: 北市财政局前天深夜发出新闻稿，认为房屋兴建后待售期间，难认定建商有囤房动机，
: 研拟将1年内未卖出的空房税率由3.6％降为2％，此举遭不少人质疑，若是市政利多，
: 为何要摸黑发稿，难道只是要向建商交待就好？
: 财政局解释，税捐处认为草案还要送市议会审议，原定不发新闻稿，但因有记者在询问
: 相关内容，所以才决定深夜发新闻稿。
: 面对图利建商的批评，柯文哲强调，北市府不鼓励买预售屋，因此才给建商这样的空间，
: 毕竟空屋应该视为一个待售的商品，不是一个囤积商品，一栋房子盖好才拿出来卖，
: 但不会预期他30秒可以卖掉，让建商有时间处理盖好的房子、不课太重的囤积税率。
: 他也说，1年时间会不会太长有待讨论。
: 张金鹗则质疑柯文哲，建商可以有1年，一般人没有，这样公平吗？建商以卖房为业，
: 没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，如果建商预售1、2年都卖不掉，是否还要
: 给1年时间？为何不是3个月或6个月。
: 他建议，如果建商采预售机制，就不该给予1年缓冲时间，没有预售的建商，再给予
: 第1年降至2％的税率。
: 张金鹗说，近来房价有下滑趋势，但柯文哲却为建商开小门，简直就是替建商在支撑
: 房价。他强调，高房价造成民众很大压力，这样的做法对一般人不公平，社会观感
: 也不好。
: 住商不动产企画研究室主任徐佳馨认为，建商盖房为业，以会计概念来看，手中本来
: 就会有很多房子，不至于有囤房意图；限制1年时间，可以逼迫建商尽快卖完房子，
: 反而让民众有议价空间，可促进房市新陈代谢，让建商不敢摆烂。(中国时报)
: 4.完整新闻连结 (或短网址):
: http://www.chinatimes.com/newspapers/20150910000416-260102
: 5.备注:
: 张金鹗就是假打房,
: 才会对柯P现在真打房有所不满,.
: 因为一昧的用严厉的手段,
: 只不过会给建商炒房的更可怕的反扑,
: 最后是欲速则不达.
: 等于是做表面功夫的打房.
: 就像是证所税,
: 弄来弄去差不多要回到原点了,
: 所谓的公平正义都只是做戏.
: 然而柯P的作法就是,
: 给你一点点活路,
: 让你要反扑也找不到借口.
: 因为柯P他是真的想要打房.
: 如果之后柯P还有对建商松绑的动作,
: 也都是基于这个理由,
: 大家不必担心,
: 该批的是张金鹗这样假打房的人.
其实真要打房降囤房税根本没用，
囤房税不是交易税所以根本不会转
嫁，对房屋价格影响几乎是0，反倒
是调高囤房税增加建商的持有成本
才是上策。说要打房，其实应该要
松绑财产交易税，增加持有房屋的
基本税率才对，不过偏偏立院院偏
偏最近过了财产交易税 ker ker