我把新闻加亮一下
台北市财政局8日发布新闻稿表示，因难以认定建商有囤房动机，因此拟降囤房税，将原
本的3.6%降到2%，但却被外界认为有图利建商嫌疑，不过，台北市长柯文哲9日解释，房
屋当然应该是个待售的商品，而不该是囤积的商品
但考量到要给建商一点时间卖房，因此才有这项规定，但时间多久则要再讨论。
台北市拟降囤房税，将房屋税第1年的税率由3.6%降到2%，将能让建商有多一点时间将房
屋售出，不过却引来“图利建商”批评，柯文哲9日强调，
他们不鼓励买预售屋，因为这对台北市来讲很麻烦(在说浮洲合宜宅?)
因此才给建商一个空间，有一年的时间缓冲
不可能一栋房子盖好了拿出来卖，然后一下就卖掉。
但1年时间会不会太长，可以讨论
毕竟空屋应该是一个待售的商品，而不是一个囤积的商品。
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我知道大家很痛恨炒房价的建商啦
但是你把建商全部打倒了在底下工作的人也是喝西北风
依据新闻的说法，降囤房税的范围应该要在建商一年内新建的房子贩售期可享有2
%的优惠税率，而不是让有钱炒房的EX:帅过头，拿着闲钱去享受这2%的优惠税率的话
大家不知道能不能接受呢?
当然我是不知道全面降至2%的
因为现在确实打房还是打得不够力，拥有3栋以上房子的大地主依然很多
但是有一点要注意并且学习德国的是：通常能提供租屋的也是这些拥有多栋房子的
房东，若房东已将房子出租给房客的话，德国是有房地税减免的
更重要的是，德国对不管房租或店租都有严厉的涨幅规范，以免房东乱涨价导
致年轻人没地方住，又或者是造成商圈坏灭
店租以台北市而言，听说天母就是暴涨房租而毁灭的商圈之一(那时我还没出生..)，目前东区
有步上后尘的现象，最危险的应该是西门
房租目前..应该算在平衡点上吗?虽然我觉得住台北(以日本人1LDK来看)要一万多快两万真
的很贵...
所以大多数的人都可怜兮兮地住在拥挤的小窝里面