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打房破功？柯P降囤房税　前副市长怒批：独厚建商
前（8）日深夜北市财政局突宣布调降“囤房税”，将来
建商一年内未卖出的房屋税率由3.6%降至2%，对此，北市
长柯文哲表示，目的是希望能给建商一点空间，并降低购
买预售屋的情况。该消息传出后，建商纷纷拍手叫好，大
赞柯市府明智，但许多学者和蓝绿议员纷纷不看好，像是
政大教授暨北市前副市长张金鹗就表示，此举对百姓相当
不公平，柯市府根本在开后门，有独厚建商之嫌。
前（8）日柯市府针对非自用的五种囤房样态大降“囤房
税”，建商在一年内取得使用执照但未售出的房子将排除
囤房税，屋税率也从原本的3.6%减到2%；针对这项新政策
，北市府强调，这项“防错杀条款”措施是为了多给建商
一点空间，财政部也相当支持，借此也希望可降低买卖预
售屋的情况。
此举一出，不仅蓝绿议员都非常不赞同，市议员王世坚认
为柯文哲对建商开启方便之门，简直是自乱阵脚；另一名
市议员王鸿则表示，这显示出北市府即将“打房破功”，
一旦商降税减低成本很可能会让房价更硬。
前台北市副市长暨政大教授张金鹗也在脸书上提出反对意
见，他表示，建商在卖屋时除拥1至2年的预售时间外，现
在又增加一年的成屋销售免税期，但一般民众却没有同享
有一年减税优惠，他直问道：“建商比一般民众更有经验
卖房子，为何独厚建商？”张金鹗强调当前房价不合理，
买卖房屋的持有、交易成本也都低的非常不合理，可是柯
P却为建商开此后门，他认为对一般消费者可能有不公之
处，甚至延缓房价下跌。