1.媒体来源:
自由时报
2.完整新闻标题:
低价承租斗六国有地 最高院判救国团拆屋还地
3.完整新闻内文:
2015-09-09 11:22
〔记者项程镇／台北报导〕救国团低价承租云林县国有地盖屋近40年，作为救国团云林县
团委会大楼，96年县府终止土地租约，要求救国团拆屋还地，但遭到拒绝，县府告上法院
，最高法院维持台南高分院更一审见解，认为租赁契约早已到期，云林县府有权收回土地
，判决救国团须归还449平方公尺土地，全案确定。
判决指出，云林县政府65年间出租斗六市府前街土地，让救国团盖屋当县团委会办公室，
92年最后一次换约时明订，95年底不再续约，但县府指控救国团合约到期不愿还地，双方
对簿公堂。
救国团主张，已按期缴交租金，并向县府申请续约，后来双方的契约已变成不定期租赁关
系，县府无权要他们搬家。
云林县政府表示，救国团承租的土地面积有449平方公尺，租金是公告地价的5％，在终止
合约前，每个月租金为5719元，由于租金过低，加上县府对该土地另有公用需求，所以于
96年不续约，对方拒还土地，因此101年县府告上法院。
一、二审县府被判败诉，认为双方所定合约属于“不定期租约”，上诉到最高法院后，最
高法院认为“高院裁定理由忽略该土地县府有公用需求，有收回的权利。”发回更审。
台南高分院更一审认为，县团委会的建物是二层加强砖造的房屋，从65年兴建至今，已逐
年老旧使用效益渐减，县府将租赁期定为三年一租，期限届满，县府有权基于公用需求目
的，收回土地，判决救国团败诉，须拆屋还地，上诉后，遭最高法院驳回定谳。
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